آیا صاحب عرصه میتواند علیه مالک اعیان تقاضای خلع ید بدهد؟

[sanda]

با سلام.1-شخصی با ارایه سند رسمی علیه برادرش طرح دعوی خلع ید مینماید. خوانده با ارائه یک فروشنامه عادی ادعا میکند که زمین را از خواهان دعوی خریداری نموده و زمین متعلق به ایشان است.شورای حل اختلاف به دلیل اینکه ذیل کاغذ فروشنامه بریده شده (که البته پایین کاغذ بوده و امضای شهود دست نخورده و کامل است) آن را از عداد دلایل خارج نمود و حق را به خواهان داد.2- شخص متصرف(خوانده دعوی قبلی) دعوایی با عنوان الزام به تنظیم سند مطرح نمود که دادگاه باستناد پرونده خلع ید و اینکه در مورد فروشنامه رسیدگی ماهوی شده دعوی را رد کرد و دادگاه تجدید نظر نیز ضمن تایید رای بدوی عنوان نمود چون فروشنامه 3000 متر را عنوان نموده و سند ابرازی 12000 را شامل میشود اول باید تقاضای افراز نمود. 3- متصرف دوباره تقاضای تفکیک مینماید که باز هم دادخواستش رد میشود. 4-حکم خلع ید اجرا میگردد ولی متصرف دوباره به ملک برمیگردد. 5-اکنون دارنده سند رسمی شکایت کیفری تصرف عدوانی را مطرح نموده واز آن طرف متصرف دعوای اثبات مالکیت اعیانی(توضیح اینکه ایشان در زمان حیات پدرشان در زمین خانه سازی کرده بودند و مالک اعیان هستند)را مطرح مینماید و ساخت اعیان توسط ایشان به اثبات میرسد.
حال با توجه به مراتب فوق سوال اینجاست که اگر ایشان مالک اعیان بوده پس از ابتدا نمیشده بر علیهشان دعوای خلع ید داد. حالا چکاری میتوان انجام داد.آیا امکان اعاده دادرسی هست؟

[حکمت]

سلام
عجب پرسش جالب بی پاسخی
5-اکنون دارنده سند رسمی شکایت کیفری تصرف عدوانی را مطرح نموده
پاسخ:قطعآ شکایت کیفری که منشاء آن قراردادودادخواست حقوقی بوده منجر به قرارمنع تعقیب گردیده است.
آیا امکان اعاده دادرسی هست؟
پاسخ:خیر امکان اعده دادرسی نیست زیرا دلائل درزمان دادرسی دراختیار بوده خواهان یا خوانده مکلف به ارائه بوده اند که این حق راازدست داده اند مگر دلیلی که اخیرا به دست آید آنهم درشرایطی یعنی 20روز پس از اخذ دلیل جدید
به ماده426قانون آئین دادرسی مدنی رجوع کنید

[کامیاب]

مخاطب محترم به نظر بنده اگر دارنده اعیانی سند یا دست نوشته ای مبنی بر داشتن عرصه ندارد دارنده عرصه در صورت اثبات میتواند دادخواست قلع و قمع(تخریب) داده به علت احداث اعیانی بدون مجوز چون مطابق قانون دارنده عرصه باید مجوز ساخت اعیانی داشته باشد حال در مورد شما عنوان میکنید پدر شخص در مورد ساخت اعیانی سکوت اختیار کرده اما سندی مبنی بر مجوز ساخت یا واگذاری عرصه نداده حال وراث یا دارنده سند رسمی نیازمند عرصه ملک خود بوده حال دارنده اعیانی احساس قدرت میکند به نظر بنده دارنده اعیانی زمانی دارای حق بوده که کتباً مجوز ساخت اعیانی را گرفته باشد که در این حالت دارنده عرصه مستحق دریافت اجرت المثل میباشد و الاء قلع و قمع بنا از تصیمات حقوقی در این مورد بوده این نظر بنده با توجه به بیانات مخاطب و نظرات شیوای دوست عزیزم جناب حکمت میباشد. دوستان از نظات خود بنده را محروم نفرمایید