سلام خدمت همه دوستان. ملکی کلنگی از متوفی بجای مانده است که سند به نام متوفی است، اما دارای بدهی شهرداری است (دارای مقداری خلافی و ساخت غیر مجاز نسبت به آخرین پایانکار است). یکی از وراث نیاز فوری دارد و با ما (یعنی بقیه وراث) سر یک قیمت مشخص توافق کرده است اما نمیخواهد منتظر مراحل پایانکار گرفتن بماند. قصد ما این است که سهم وی را بخریم و بعدا سر فرصت خودمان کارهای پایانکار را انجام داده و با بخشش سهم خود سند را به نام مادر بگیریم.
برنامه ای که بعضی به ما پیشنهاد داده اند این است: 1- در یک مبایعه نامه دستی با حضور چندین شاهد با وی معامله کنید. 2- در محضر از وی یک نوع وکالت بگیرید برای انجام کارهای اداری پایانکار و نیز برای اختیار فروش و انتقال. 3- علاوه بر وکالت، یک اقرارنامه مبنی بر دریافت سهم الارث در محضر از وی بگیرید. 4- پایانکار را بگیرید(چون از وی وکالت دارید نیاز به حضورش نیست). 5- در محضر رفته انتقال انجام دهیم (چون از وی وکالت داریم نیاز به حضورش نیست).
آیا با انجام این روال به مشکلی برنمیخوریم؟ با در نظر گرفتن این موضوع که این توافق همراه با بی اعتمادی طرفین است
.هزینه های این روال چه مواردی است؟
پیشاپیش ممنون از راهنمایی هایتان.
.png?dateline=1538098407)
