انجمن حقوقی هامون

سلام خدمت همه دوستان. ملکی کلنگی از متوفی بجای مانده است که سند به نام متوفی است، اما دارای بدهی شهرداری است (دارای مقداری خلافی و ساخت غیر مجاز نسبت به آخرین پایانکار است). یکی از وراث نیاز فوری دارد و با ما (یعنی بقیه وراث) سر یک قیمت مشخص توافق کرده است اما نمیخواهد منتظر مراحل پایانکار گرفتن بماند. قصد ما این است که سهم وی را بخریم و بعدا سر فرصت خودمان کارهای پایانکار را انجام داده و با بخشش سهم خود سند را به نام مادر بگیریم.

برنامه ای که بعضی به ما پیشنهاد داده اند این است: 1- در یک مبایعه نامه دستی با حضور چندین شاهد با وی معامله کنید. 2- در محضر از وی یک نوع وکالت بگیرید برای انجام کارهای اداری پایانکار و نیز برای اختیار فروش و انتقال. 3- علاوه بر وکالت، یک اقرارنامه مبنی بر دریافت سهم الارث در محضر از وی بگیرید. 4- پایانکار را بگیرید(چون از وی وکالت دارید نیاز به حضورش نیست). 5- در محضر رفته انتقال انجام دهیم (چون از وی وکالت داریم نیاز به حضورش نیست).