۲۳ شهريور ، ۱۳۹۴, ساعت --> ۴۴ : ۰۱
(آخرین ویرایش: ۲۳ شهريور ، ۱۳۹۴, ساعت --> ۰۹ : ۰۵، توسط کیومرث بتیانه.)
مخاطب گرامی
باحترام به پاسخ برادرم جناب حکمت
فسخ معامله شرایط دارد : که نیازمند دلائل قابل قبول ومحکمه پسند است 1- فروشنده به سن بلوغ نباشد 2- از قیمت واقعی مطلع نباشد 3- محجور باشد 4 - مغبون شود 5- اختیار نداشته باشد والا اخر
شما ملکی را به قیمت تراضی فروخته اید وبا داشتن اهلیت قانونی وبدون جبر واکراه وفاقد محجوریت و همچنین اطلاع از قیمت معامله ونیز عدم غبن درمعامله
بنابراین در توضیح فرموده جناب حکمت برایتان شفاف شد حال اگر در مبایعه نامه فی مابین وعده وتاریخی برای تسویه حساب ثمن معامله شده و خریدار مطابق شرط عمل ننموده بله میتوانید ضمن درخواست ثمن وتاخیر تادیه را مطالبه نمائید وبرای جلوگیری از تضعیع وتفریط حقوق خود مبلغ بدهی ملک را بعنوان تامین پرداخت به دادگاه محترم معرفی (با ارائه مدرک مالکیت خریدار درصورت عدم فروش ) توقیف نمود واگر انتقال وفروخته خریدار بعدی هم خوانده دعوی اضافه نمائید
اگر بواسطه عدم اطلاع از فی روز ملک مغبون ونادم هستید میتوانید با انجام درخواست کارشناس تامین دلیل برای تعیین نرخ روز هنگام معامله درخواست نمائید ومطابقت با نرخ معامله شده اگر اختلاف فاحش باشد ممکنه مقبول افتد ولی اگر کمی اختلاف باشد میتوان درخواست ماب التفاوت قیمت را به اضافه ثمن مطالبه نمود وبهمان نحو بند بالا عمل نمائید ( تامین خواسته ) البته ناگفته نماند راه در رو هم برای خریدار در چنین مواقعی وجود دارد و هست وبنظرم شما برای مطالبه ثمن عمل نمائید
این نظر بنده موکول به موافقت وتائید بزرگواران وحقوقدانان محترم اعضاء دارد
خدانگهدار
باحترام به پاسخ برادرم جناب حکمت
فسخ معامله شرایط دارد : که نیازمند دلائل قابل قبول ومحکمه پسند است 1- فروشنده به سن بلوغ نباشد 2- از قیمت واقعی مطلع نباشد 3- محجور باشد 4 - مغبون شود 5- اختیار نداشته باشد والا اخر
شما ملکی را به قیمت تراضی فروخته اید وبا داشتن اهلیت قانونی وبدون جبر واکراه وفاقد محجوریت و همچنین اطلاع از قیمت معامله ونیز عدم غبن درمعامله
بنابراین در توضیح فرموده جناب حکمت برایتان شفاف شد حال اگر در مبایعه نامه فی مابین وعده وتاریخی برای تسویه حساب ثمن معامله شده و خریدار مطابق شرط عمل ننموده بله میتوانید ضمن درخواست ثمن وتاخیر تادیه را مطالبه نمائید وبرای جلوگیری از تضعیع وتفریط حقوق خود مبلغ بدهی ملک را بعنوان تامین پرداخت به دادگاه محترم معرفی (با ارائه مدرک مالکیت خریدار درصورت عدم فروش ) توقیف نمود واگر انتقال وفروخته خریدار بعدی هم خوانده دعوی اضافه نمائید
اگر بواسطه عدم اطلاع از فی روز ملک مغبون ونادم هستید میتوانید با انجام درخواست کارشناس تامین دلیل برای تعیین نرخ روز هنگام معامله درخواست نمائید ومطابقت با نرخ معامله شده اگر اختلاف فاحش باشد ممکنه مقبول افتد ولی اگر کمی اختلاف باشد میتوان درخواست ماب التفاوت قیمت را به اضافه ثمن مطالبه نمود وبهمان نحو بند بالا عمل نمائید ( تامین خواسته ) البته ناگفته نماند راه در رو هم برای خریدار در چنین مواقعی وجود دارد و هست وبنظرم شما برای مطالبه ثمن عمل نمائید
این نظر بنده موکول به موافقت وتائید بزرگواران وحقوقدانان محترم اعضاء دارد
خدانگهدار