.png?dateline=1538098407)
۱۵ آبان ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۱۹ : ۱۷
ضمن سلام خدمت دوست گرامی آقای وکیل با توجه به توضیحات شما اگر وراث مطابق دادنامه الزام به تنظیم سند شده و الزام به تخلیه مبیع و تحویل شده و ما هم نخواهیم به دلیل بالابودن هزینه های دولتی مانند هزینه های مربوط به ثبت و شهرداری و حق بیمه تامین اجتماعی مالیات نقل و انتقال و مالیات مشاغل همه معوق و بسیار بالا بوده که مستاجر عمداً جهت بالا بودن این هزینه ها و عدم تقبل خریدار اصلی چنین عملی انجام داده یعنی ملک را بدهکار سنگین نموده و همچنین با توجه به سابقه تصرف حق کسب و پیشه متصرف به دلیل بالابودن زمان تصرف یعنی از سال 60 که مشمول قانون قدیم شده و نمی توان بدون پرداخت حق کسب و پیشه تخلیه نمود زیرا کلیه هزینه ها تقریباً معادل قیمت یک ملک تجاری معادل خودش می باشد را پرداخت نکنیم بنظر شما اگر وراث اقدام به تنظیم سند و تخلیه ننمایند میشود دادخواست پرداخت ارزش ملک به نرخ روز و همچنین اجرت المثل ایام تصرف را نمود؟ چپه زمانی این کار شدنی است؟ و سپس به واسطه این دادخواست از محل املاک باقی مانده دیگر استیفای حقوق نمود؟ چون حضرتعال فرمودید مبایعه نامه برای آن ملک مورد بیع معتبر است نه املاک دیگر؟ از نظر شما اگر نخواهیم هیچگونه بار هزینه ای را متحمل شویم و از محل باقی ماند املاک متوفی پرداخت هزینه نمائیم چه راهکارهایی را پیشنهاد میکنید؟