+- انجمن حقوقی هامون (https://www.vakil.net/forum)
+-- انجمن: تالارهای مشاوره و مباحث حقوقی (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=6)
+--- انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق شهرداری ها و اراضی (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=14)
+--- موضوع: پایان کار (/showthread.php?tid=363)
پایان کار - ebi_law - ۵ فروردين ، ۱۳۹۲
مجوز ساختن و پایان کار برای خونه ای که ورثه ای است و انحصار وراثت انجام نشده هست به چه صورت است؟
سند به نام متوفی هست ایا میشود در محضر سایر وراث به یک نفر از وراث وکالت بدهند برای ساخت و ساز؟پ
و اگر یکی از وراث کلیه مخارج ساختن رو بپردازد بعد از انحصار وراثت و تقسیم خونه بعد از چند سال مخارج ساخت چگونه محاسبه میشود بصورت واضح تر مثلا در سال 92 صد میلیون خرج کند و خونه قبل از ساختن 500 میلیون ارزش داشته باشد و در سال 95 انحصار وراثت صورت گیرد و بعد 3 سال خونه بشود 800 میلیون هزینه ای که ورثه برای ساخت کرده همون صد میلیون نصیبش میشود یا بر اساس ترقی قیمت افزایش میابد؟
RE: پایان کار - vakil - ۱۵ فروردين ، ۱۳۹۲
(۵ فروردين ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۱۶ : ۱۸)ebi_law نوشته است: مجوز ساختن و پایان کار برای خونه ای که ورثه ای است و انحصار وراثت انجام نشده هست به چه صورت است؟
سند به نام متوفی هست ایا میشود در محضر سایر وراث به یک نفر از وراث وکالت بدهند برای ساخت و ساز؟پ
و اگر یکی از وراث کلیه مخارج ساختن رو بپردازد بعد از انحصار وراثت و تقسیم خونه بعد از چند سال مخارج ساخت چگونه محاسبه میشود بصورت واضح تر مثلا در سال 92 صد میلیون خرج کند و خونه قبل از ساختن 500 میلیون ارزش داشته باشد و در سال 95 انحصار وراثت صورت گیرد و بعد 3 سال خونه بشود 800 میلیون هزینه ای که ورثه برای ساخت کرده همون صد میلیون نصیبش میشود یا بر اساس ترقی قیمت افزایش میابد؟
سلام
دوست عزیز قبل از انجام مراحل انحصار وراثت و مشخص شدن وراث قانونی ، هیچ اقدامی نمیتوان در خصوص ماترک متوفی انجام داد . قبل از مشخص شدن وراث ، هیچ وکالتی نیز از طرف دفتر خانه صادر نخواهد شد .
اما در خصوص هزینه های انجام شده توسط یکی از وراث ، باید عرض کنم مبلغ هزینه شده هر چه باشد همان را میتواند دریافت کند . نسبت به تورم و افزایش قیمت هیچ حقی نخواهد داشت . بهتر است قبل از انجام چنین کاری ، قراردادی ما بین وراث نوشته شود و کلیه موارد در آن قید گردد . اگر هزینه ها توسط یکی از وراث انجام می شود بهتر است در قرارداد سهمی بیشتر برای وی در نظر گرفته شود .
دوست عزیز قبل از انجام مراحل انحصار وراثت و مشخص شدن وراث قانونی ، هیچ اقدامی نمیتوان در خصوص ماترک متوفی انجام داد . قبل از مشخص شدن وراث ، هیچ وکالتی نیز از طرف دفتر خانه صادر نخواهد شد .
اما در خصوص هزینه های انجام شده توسط یکی از وراث ، باید عرض کنم مبلغ هزینه شده هر چه باشد همان را میتواند دریافت کند . نسبت به تورم و افزایش قیمت هیچ حقی نخواهد داشت . بهتر است قبل از انجام چنین کاری ، قراردادی ما بین وراث نوشته شود و کلیه موارد در آن قید گردد . اگر هزینه ها توسط یکی از وراث انجام می شود بهتر است در قرارداد سهمی بیشتر برای وی در نظر گرفته شود .