ارسالها: 2
موضوعها: 2
تاریخ عضویت: شهر ۱۳۹۳
اعتبار:
0
سپاس ها 0
سپاس شده 0 بار در 0 ارسال
۴ شهريور ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۲۴ : ۱۲
با سلام
ضمن تشکر از شما سوالی حقوقی دارم. لطفا مرا راهنمایی کنید.
جدیداً آپارتمانی خریداری کرده ام. چهار طبقه تک واحدی شمالی. طبقه اول یک پارکینگ در قسمت جنوب شرقی و جنوب راه پله دارد و واحد من در ضلع شمالی و واحدهای طبقات 2 و 4 که پدر و پسر می باشند دو واحد پارکینگ در امتداد هم (بصورت مزاحم پشت سرهم) در قسمت شرقی ساختمان دارند. پس از خریداری ملک متوجه شدم که واحد طبقه اول- دو خودرو دارند که یکی را جلوی پارکینگ قانونی خود و در حیاط (البته بدون مزاحمت) پارک می کنند. طبقات دوم و چهارم نیز سه خودرو پشت سرهم پارک می کنند که متاسفانه قسمتی از حیاط را نیز اشغال می کنند. با توجه به اینکه قانوناً فقط بایستی چهار خودرو در پارکینگ پارک کنند. آیا می توان جلوی پارک کردن اضافی خودروها را در پارکینگ از منظر قانون گرفت؟
ارسالها: 880
موضوعها: 6
تاریخ عضویت: آبا ۱۳۹۱
اعتبار:
3
سپاس ها 0
سپاس شده 0 بار در 0 ارسال
۴ شهريور ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۳۵ : ۱۳
(آخرین ویرایش: ۴ شهريور ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۳۷ : ۱۳، توسط کامیاب.)
با سلام خدمت مخاطب محترم به نظز بنده پارک خودرو مازاد بر ظرفیت خلاف قانون بوده و ایجاد مزاحمت هم خلاف قانون شما میتوانید ممانعت از پارک خودروی اضافه یا مزاحم بکنید اما برخورد مستقیم شما تبعات داشته و برخورد به واسطه قانون هم مستلزم صبر و حوصله و زمانبر لذا اگر دارندگاه حق علاوه بر رفع مزاحمت دادخواست پرداخت اجرت المثل ایام تصرف در مشاعات را به مبلغ بالا بدهید بیشترین استفاده را خواهید برد چون استفاده خلاف قانون از مشاعات و سوء استفاده از منافع مشمول خسارت به حقوق دیگران بوده شاید مزاحم و سوء استفاده کننده ببیند باید در این حالت هم خسارت و هم اجاره بدهد دیگر از چنین کاری منصرف شود این نظر شخصی بنده بوده
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.
ارسالها: 1
موضوعها: 0
تاریخ عضویت: شهر ۱۳۹۳
اعتبار:
0
سپاس ها 0
سپاس شده 0 بار در 0 ارسال
۱۰ شهريور ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۴۸ : ۱۰
(آخرین ویرایش: ۱۰ شهريور ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۳۳ : ۱۷، توسط sabok.)
باسلام.مشگل ما بدین شرح است که ساختمان 5طبقه با ظرفیت 4 خودرو ،ماده صد شهرداری مجوز پارکینگ طبقه5 را در محل فضای اشتراکی صادر کرده ،اینک این خودرو مانع خروج خودروی طبق2شده وموجب مزاحمت گردیده ،آیا میتوان از طبقه5 بعنوان سدمعبر شکایت کرد.لازم به توضیح است که شهرداری برای رفع مشگل مجوز پیشروی پارکینگ را از حیاط صادر میکند اما دیگر همسایگان هزینه را متقبل نمینمایند.لطفا راهنمایی بفرمائید.
ارسالها: 880
موضوعها: 6
تاریخ عضویت: آبا ۱۳۹۱
اعتبار:
3
سپاس ها 0
سپاس شده 0 بار در 0 ارسال
۱۰ شهريور ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۳۷ : ۱۸
مخاطب محترم مالک وقتی زمان دریافت پایان کار با زدوبند و پارتی بازی و گاهاً با اخذ رشوه چنین ودریاف مبالغی هنگفت تحت عناوین من درآوردی جهت دادن حق پارگینگ و موارد تخلفات بسیار دیگر صورت میپذیرد و از همه بدتر اینکه وقتی احقاق حق با پرداخت پول در کلیه نهادهای دولتی میسر میگردد حتی قوه قضائیه اگر شما هزینه شکایت و دادرسی نداشته باشید شما را حتی آدم هم حساب نمیکند چه انتظاری دارید در هر صورت در مورد مشکل شما حلال مشکلات پول بوده که هم از طریق دیوان عدالت اداری و هم از طریق دادگاه عمومی دادخواست الزام به پرداخت هزینه های ساخت پارکینگ توسط مزاحم و دارنده حق سندی در حیاط تادیه نماید و تا عدم ساخت و ایجاد شرایط از پارک ایشان ممانعت کنید حتماً به نتیجه خواهید رسید فقط کمی صبر و کمی پول و کمی وقت نیاز دارید تا به حقتان برسید و اگر قدرت جسمی دارید و حوصله دادگاه پاسگاه از پارک شخص مزاحم به زور جلوگیری کنید تا خودش بر اساس سندش که دارای پارکینگ مزاحم بوده نسبت به پرداخت هزینه های مربوطه و ساخت آن اقدام کند این نظر شخصی بنده در مورد مشکل شما بوده
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.