امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
چند مورد عنوان اتهام علیه این همسایه مزاحم وجود دارد؟
#1
با عرض سلام و خسته نباشید
اینجانب مدیر یک مجتمع مسکونی می باشم که متاسفانه نزدیک به 2 سال است که با عملکرد ساکنین یکی از واحدها امنیت و آسایش از همه ساکنین سلب گشته است. خلاصه اتفاقاتی که جهت اقامه دعوی مورد سوال اینجانب می باشد به شرح ذیل است:

1-نقص صورتجلسات و قوانین ساختمان به طور مکرر.مثلا درب ورودی سهوا یا عمدا باز مانده و اتومبیل ساکنین مورد سرقت قرار گرفته است و نزدیک به 2 میلیون تومان خسارت وارد آمده است(تصاویر دوربین مداربسته موجود است)

2-هنگام پارک کردن اتومبیل خود که متاسفانه در پارکینگ مجاور اینجانب می باشد با خودرو بنده تصادف نموده و تا کنون پس از فحاشی به بنده حاضر به پرداخت خسارت نیز نگردیده اند(تصاویر دوربین مداربسته)لازم به دکر است خسارت حدود 400 هزار تومان می باشد که بدلیل شب عید بودن ناگزیر به تعمیر اتومبیل گردیدم ولی فاکتور هزینه موجود است.

3-بارها به درب منزل اینجانب آمده و شروع به فحاشی و هتک حرمت نموده اند.

لازم به ذکر است بنده به غیر از تصاویر دوربین از کلیه ساکنین استشهادیه جمع اوری کرده و همسایگان حضورا نیز حاضر به شهادت می باشند.

**خواهشمند است هر چه سریعتر راهنمایی بفرمایید. با تشکر فراوان**
پاسخ
#2
مخاطب محترم حضرتعالی میتوانید تحت عنوان فحاشی و مزاحمت و تهدید شکایت نموده و همچنین جهت خسارت وارده با ارائه فیلم دوربین و شهادت شهود و فاکتور هزینه انجام شده در شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه وجه بدهید و با محکومیت و پرداخت وجه دیگر ایشان هوس زورگویی و فحاشی نخواهند نمود زیرا تنها جریمه فحاشی در سال 93 حوداً دومیلیون تومان و مزاحمت و غیره باعث سنگینتر شدن مجازات نقدی وی خواهد شد اگر می خواهید ریشه ای حل شود کلیه ساکنین در صورت نارضایتی از وی بعنوان ایجاد مزاحمت شکایت کنید این نظر بنده بوده شاید دوستان نظر بهتر و کاملتر ارائه بفرمایند
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.تلفن دفتر انجمن جناب خدائی فر46 30 92 66 - 021 جهت تماس
پاسخ
#3
ممنونم از راهنمایی حضرتعالی اما بابت مورد 1 چطور؟
آیا هنگام نقض مصوبه داخلی ساختمان و یا به طور کلی تر باز گذاشتن درب توسط ایشان و متعاقبا سرقت و خسارت وارده به همسایگان امکان طرح خواسته وجود دارد؟
پاسخ
#4
در صورت توانایی اثبات تقصیر بر اساس قانون مسئولیت مدنی به نظر بنده بله میتوانید
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.تلفن دفتر انجمن جناب خدائی فر46 30 92 66 - 021 جهت تماس
پاسخ
#5
یعنی تصویر دوربین مدار بسته ساختمان که دلالت بر این موضوع دارد کفایت می کند؟ مرجع رسیدگی کننده شورای حل اختلاف است یا دادسرای محل؟

با تشکر مجدد
پاسخ
#6
سلام
درتکمیل پاسخ دوست ارجمندم جناب آقای تیموری
اولآ شما که مدعی مدیریت آپارتمان هستید آیا به انتخاب نصف اعضاء بعلاوه یک انتخاب ومدرک مدیریت دراختیارداریدچون موردداشتم شخص به مدیریت واصالتآ طرح شکایت درخصوص احدی ازساکنین آپارتمان نموده بود اما نه مدرک مدیریت داشت نه مالک بود صرفآ وکالتنامه ای درخصوص انجام امورات تنظیم سندداشت که منجربه قرار منع تعقیب گردید وبا طرح دعوی دردادگاه حقوقی هم حکم بر بطلان دعوی صادرگردید
اگر پاسخ مثبت ومدرک مدیریت دارید
طرح شکایت دردادسرا باموضوعات ذیل نمائید
1-سلب آسایش وامنیت آپارتمان با فحاشی ،تهدید، توهین
2-مظنون به سرقت،تخریب عمدی خودرو
درتمام موارد استناد به گواهی گواهان و فیلم نمائید
.......................................................................................
ساکنین آپارتمان درخصوص سایر اشخاص ساکن مسئولیت مدنی وکیفری دارند حتی میزبان مسئولیت اعمال میهمان خودرادارد مگر میشود شخصی که سابقه اینهمه اعمال مجرمانه دارد براحتی وکرارآ درب آپارتمان را باز بگذارد؟
نیاز به بررسی تخصصی وسوابق ایشان دارد آیا عمدآ چنین نموده یا سهوآ که این موضوع درصلاحیت شما نیست قطعآ درآگاهی مشخص خواهد شد ضمن اینکه چون بصورت مظنون به دادسرا معرفی نمودید بعدا نمیتواند به جرم افترا درصورت عدم اثبات ازشما شکایت نماید
درشکایت شما قطعآ ایشان اقاریری علیه خودخواهد نمود که درمطالبه ضرروزیان موثرخواهدبود
استنباط بنده ازفرمایشات بالنتیجه پاسخ براساس آن بود پذیرای نظردوستان هستم
ما بیشتر،
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............
پاسخ
#7
بنده به موجب صورتجلسه ساختمان که به امضای کلیه ساکنین رسیده است به این مسئولیت قرار گرفته ام ولی مدرک یا حکم و وکالتنامه در این ارتباط وجود ندارد.(مدرک بنده فوق لیسانس رشته حسابداری است)
در استشهادیه محلی ساکنین 16 مورد تخلف و نقض قانون مرتبط به این واحد به امضای همگان رسیده است
پاسخ
#8
صورتمجلس تفویض مدیریت آپارتمان کفایت میکند قطعآ خودتان هم مالک یا قائم مقام برمالک (مستاجر)هستیدپس از تعقیب دردادسرا مدارک مثبت مالکیت خودرانیز پیوست پرونده دادسرا نمائید
آرزوی موفقیت
ما بیشتر،
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............
پاسخ
#9
پس از اثبات منجر به چه حکمی میشود؟ آیا تنها ممکن است حکم به تخلیه (چون مستاجر هستند) بدهند یا جریمه نقدی و موارد مشابه دیگری وجود دارد؟
چون ما با بارها دعوت از مالک و طرح مشکلات بالاخره ایشان را متقاعد کردیم که پس از سررسید موعد اجاره که 2 ماه دیگر است تمدید نکنند
پاسخ
#10
عرض شودحضورتان باانعقاد عقداجاره تمامی حقوق مالک به مستاجر تاپایان قرادادمنتقل میگرددومالک با هرگونه اعمال حتی شئونات اسلامی مسئولیتی نخواهد داشت
پیشنهاد میکنم این دوماه راصبر کنیدخودتان رادرگیرمسائل دادسرا ودادگاه نکنیدارزش ومنزلت اجتماعی جنابعالی به نظربنده بیش از اینهاست که اینگونه بخواهید اعصاب خودراخردنمائید
ما بیشتر،
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............
پاسخ
#11
از راهنمایی صبورانه شما صمیمانه تشکر میکنم
شاید موضوعات اینگونه انجمن ها تماما حکایت از مشکل و آشفتگی مردم دارد ولی حضور بزرگوارانی چون شما قطعا در مواقع بسیار نوید بخش آرامش و اطمینان است
مهر خداوند همواره پشتیبان شما باشد
پاسخ
#12
خواهش میکنم ذکات علم نشرآن است بنده وسایردوستانم به تکلیف شرعی خود عمل میکنیم هدف مدیریت انجمن جناب آقای خدائی فرنیز براین اساس است
رفتارجنابعالی نیزموجب دلگرمی ما نسبت به ارائه خدمات است
باآرزوی موفقیت وبهروزی
ما بیشتر،
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............
پاسخ


موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  داشتن فرزند خوانده چه شرایطی دارد؟؟؟ vakilt 0 1,317 ۲۱ مهر ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۱۷ : ۱۶
آخرین ارسال: vakilt
  پارکینگ مزاحم میلاد افشارزاده 2 8,527 ۳۰ آذر ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۵۲ : ۱۲
آخرین ارسال: rasta
  تحویل پارکینگ مزاحم به جای پارکینگ قید شده در مبایعه نامه Khalili 3 3,786 ۳۰ آذر ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۴۹ : ۱۲
آخرین ارسال: rasta
  پاركينگ مزاحم shilasoleimani 10 33,465 ۳۰ آذر ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۴۶ : ۱۲
آخرین ارسال: rasta
  راه حل حقوقی برای سرک کشیدن همسایه maziyar12 2 3,513 ۲۹ بهمن ، ۱۳۹۷, ساعت --> ۴۹ : ۲۳
آخرین ارسال: حکمت

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان