افراز ملک مشاعی (2)

[amir.1985]

با سلام حدود يك سال است كه خانه اي را خريداري كرده ام كه در سند خانه مشاع با طبقه بالا قيد شده واين خانه فاقد هرگونه حفاظ وامنيت مي باشد وبنده حياط اين خانه را ديوار كشيده ودرب نصب كرده ام همسايه بالايي به شهرداري رفته واز من شكايت كرده است وميگويد حياط خانه مشاع است در صورتي كه هيچ گونه حق دسترسي به حياط را ندارد چون محل رفت آمد او از ضلع شمالي وبنده از ضلع جنوبي ساختمان است وبنده نسبت به ايشان پول بيشتري پرداخت كرده ام به شركت سهامي ذوب آهن و شهرداري حكم تخريب صادر نموده وتاييد كرده وحال ميگويد به ديوان عدالت اداري شكايت كن 100 خانه به اين صورت موجو د است كه طبقه بالايي ها هيچگونه ادعايي به حياط ضلع جنوبي ندارند خواهشمندم راهنمايي بفرماييد با تشكر فراوان

[dadkhah]

با سلام خدمت شما فکر نمیکنم به مقدار بهایی که دادید ربط داشته باشه.چون ملک مشاع است مالکان در جز جزء مال مشاع باهم شریکند.و شما نباید بدون رضایت ایشون دیوار میکشیدید

[حکمت]

سلام
اختلاف به وجودآمده ارتباطی به دیوان عدالت اداری نسبت به طرح شکایت ندارد
آنچه که بیان نمودید نیاز به طرح دعوی رفع تصرف دردادگاه حقوقی باجلب نظرکارشناس دارد که دادگاه موضوع رابه کارشناس ارجاع داده وحتی استعلام ثبتی نیز مینماید وچنانچه راه ورودی به حیاط موجودنباشد وحیاط هم جزء مشاعات باشد ساکنین میتوانند باتعبیه نردبان پیچ به حیاط دسترسی پیدانمایند
موفق باشید