تاخير در محضر

[rezafall]

با سلام
بنده يك آپارتمان در مهر ماه سال جاري فروخته ام ،وقرار بود پرداخت ها از طرف خريدار در چند مرحله صورت گيرد ودر روز محضر مبلغ 20 ميليون پرداخت شود . از تاريخ موعد محضر 2 ماه گذشته وخريدار هنوز 25 ميليون بدهكار است .
در قولنامه نه محل محضري تعيين شده نه جريمه ديركرد ، آيا بنده مي توانم ادعاي خسارت نمايم .با توجه به افزايش تورم وبي ارزش شدن طلب خود مثلا مي توانم از خريد دار درخواست كنم تا باقي مانده مبلغ ملك را به قيمت حال حاضر پرداخت كند؟ خواهشمند است بنده را راهنمايي نمايد.

[vakil]

با سلام
بنده يك آپارتمان در مهر ماه سال جاري فروخته ام ،وقرار بود پرداخت ها از طرف خريدار در چند مرحله صورت گيرد ودر روز محضر مبلغ 20 ميليون پرداخت شود . از تاريخ موعد محضر 2 ماه گذشته وخريدار هنوز 25 ميليون بدهكار است .
در قولنامه نه محل محضري تعيين شده نه جريمه ديركرد ، آيا بنده مي توانم ادعاي خسارت نمايم .با توجه به افزايش تورم وبي ارزش شدن طلب خود مثلا مي توانم از خريد دار درخواست كنم تا باقي مانده مبلغ ملك را به قيمت حال حاضر پرداخت كند؟ خواهشمند است بنده را راهنمايي نمايد.

سلام
دوست عزیز اول اینکه بفرمائید در حال حاضر ملک در تصرف چه کسی است ؟ و دوم اینکه برای راهنمائی بیشتر باید متن مبایعه نامه مطالعه شود .
در حالت کلی اگر تاریخ مشخصی برای پرداخت مبلغ مشخص شده باشد شما میتوانید خسارات تاخیر تادیه را تا روز پرداخت مطالبه نمائید . اما اگر تاریخ مشخصی وجود ندارد ، شما باید اظهار نامه ای برای شخص بفرستید و مبلغ را مطالبه نمائید . از تاریخ دریافت اظهار نامه توسط شخص ، شما میتوانید خسارات تاخیر تادیه نیز مطالبه کنید .

[rezafall]

با سلام وتشكر
ملك در حال حاضر در تصرف خريدار مي باشد و از تاريخ معين شده 5/2 ماه گذشته ولي جريمه اي در قولنامه مشخص نشده بود وفقط مبلغي براي انصراف در نظر گرفته شده.