با سلام 5 سال پیش پدرم فوت نمودند

[شراره]

با سلام 5 سال پیش پدرم فوت نمودنداز ایشان چند متری زمین که همگی سند دارند به جا مانده است.ما در زنجان ساکن هستیم برای حصر وراثت به اداره ثبت تبریز مراجعه کردیم ولی چون آدرس زمینها را نمیدانستیم اداره حصر وراثت را انجام نداد.این زمینها وراث دیگری دارد که ساکن تبریز هستند و از آدرس زمین اطلاع دارند .با آنها تماس گرفتیم ولی با ما همکاری نکردند.آیا ما میتوانیم از ایشان شکایت کنیم. در ضمن این زمینها از سالها پیش به کشاورزی اجاره داده شده ولی تا به امروز بابت اجاره به ما پولی داده نشده.اگر میشود مارا راهنمایی کنید که در این باره چگونه میتوانیم به حقوقمان برسیم.ممنون

[کامیاب]

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت مخاطب محترم از نظر بنده جهت انحصار وراثت هیچ لزومی بر حضور کامل وراث نمی باشد هر یک از وراث به عنوان ذی نفع میتوانند شخصاًتقاضای انحصار وراثت نمایند و دلیلی بر شکایت علیه وراث دیگر وجود ندارد و فقط در زمان تقسیم و یا فروش نیاز به حضور وراث میباشد که در صورت عدم همکاری و یا حضور احدی از وراث میتواند ذینفع به طرفیت وراث طرح دعوی نموده و میتوان اموال باقی مانده از متوفی را فروخت و سهم هریک از وراث را پس از کسر هزینه ها و حق و حقوق خودتان به حساب دادگستری واریز نمود و سم خودتان را دریافت نمایید و در مورد اجاره باز به همین منوال شما میتوانید به اندازه قدر السهم خود علیه مستجر اقامه دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از همان بدو تصرف نموده و حق خود را از مستاجر بگیرید و همچنین تقاضای خلع ید نمایید و از تصرف مستاجر در صورت انقضای مدت اجاره آنهم پس از انحصار وراثت بند سعی نمودم به ساده ترین صورت پاسخ شما را بدهم و در صورت وجود ابهام سوالات خود را بفرمایید

[شراره]

با سپاس فراوان بخاطر راهنمای ارزشمندتان.