ورود

asghar

با عرض سلام و ادب و اینکه محلی را برای راه حل مشکلات مردم ایجاد کرده اید
30 سال قبل واحد تجاری را که سند تفکیکی 6 دانگ دارد خریده ام ( ملک و سرقفلی )در آن سال کل ملک که 350 متر زمین داشته در طبقه
همکف یک واحد تجاری داشته و یک واحد مسکونی و در طبقا اول دو واحد مسکونی که بخشی از آن روی سقف واحد تجاری
بنا شده است .
اکنون مالک واحدهای مسکونی که یک نفر است تصمیم دارد کل بنا را تخریب و در 4 یا 5 طبقه بسازد.
سئوال این است که آیا مالک واحد تجاری بعد از تخریب و نوسازی بجز واحد تجاری خود از بنای ساخته شده جدید هم سهمی دارد-با توجه
به اینکه بعد از تخریب و نوسازی متراژ واحدهای مسکونی به 2 یا 3 برابر قبل افزایش مییابد- و اگر سهمی دارد روش محاسبه
آن چگونه است. مجددا از زحمات شما سپاسگذاری میکنم

حکمت · ۲۹ بهمن ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۱۶ : ۲۰

(۱۰ بهمن ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۱۷ : ۱۴)asghar نوشته است: با عرض سلام و ادب و اینکه محلی را برای راه حل مشکلات مردم ایجاد کرده اید
30 سال قبل واحد تجاری را که سند تفکیکی 6 دانگ دارد خریده ام ( ملک و سرقفلی )در آن سال کل ملک که 350 متر زمین داشته در طبقه
همکف یک واحد تجاری داشته و یک واحد مسکونی و در طبقا اول دو واحد مسکونی که بخشی از آن روی سقف واحد تجاری
بنا شده است .
اکنون مالک واحدهای مسکونی که یک نفر است تصمیم دارد کل بنا را تخریب و در 4 یا 5 طبقه بسازد.
سئوال این است که آیا مالک واحد تجاری بعد از تخریب و نوسازی بجز واحد تجاری خود از بنای ساخته شده جدید هم سهمی دارد-با توجه
به اینکه بعد از تخریب و نوسازی متراژ واحدهای مسکونی به 2 یا 3 برابر قبل افزایش مییابد- و اگر سهمی دارد روش محاسبه
آن چگونه است. مجددا از زحمات شما سپاسگذاری میکنم

سلام
تخریب ونوسازی ملک نیاز به موافقت تمامی ساکنین دارد در صورتی که ملک از حیز انتفاع خارج شود با موافقت شهرداری میتواند آنرا تخریب و تجدیدبنا نماید.
بدرود

ورود
نام کاربری:
گذرواژه‌:	گذرواژه‌تان را فراموش کرده‌اید؟
	مرا به‌خاطر بسپار

موضوع‌های مشابه…
موضوع		نویسنده	پاسخ	بازدید	آخرین ارسال
	سر و صدا مدرسه در همسایگی مجتمع مسکونی	masoudmirzaei	5	10,717	۹ شهريور ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۳۱ : ۰۳ آخرین ارسال: arazco
	مشاعات مجتمع تجاری	Amirallah	0	775	۱۰ ارديبهشت ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۱۷ : ۱۶ آخرین ارسال: Amirallah
	استفاده از مدرک دانشگاهی اینجانب جهت رتبه بندی بدون اطلاع اینجانب	erfaan28	1	4,130	۳۰ آبان ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۲۰ : ۰۹ آخرین ارسال: حکمت
	پارکینگ تجاری	علیرضا	3	6,489	۱۱ ارديبهشت ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۵۹ : ۱۶ آخرین ارسال: علیرضا
	مشاعات در املاک تجاری مسکونی	azadigraphic	2	12,655	۱۹ دي ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۱۹ : ۱۳ آخرین ارسال: azadigraphic