۲۹ شهريور ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۱۱ : ۱۹
باسلام بنده در سال ٩٤اقدام به خريد يك قطعه زمين قراردادي بين شركت تعاوني ومالك از مالك زمين از طريق قولنامه عادي كردم
درقولنامه شماره قرارداد قيد شده ومتراژ٢٠٠متر از قرار متري دوميليون تومان بنده هم بيست ميليون تومان بعنوان وديعه پرداخت نمودم
و اينكه فروشنده متعهد شده ظرف يك ماه دريكي از بنگاهها قراردادرسمي تنظيم نمايد و مابقي ثمن بصورت توافقي و اقساطي پرداخت شود و يك فقره چك بابت تتظيم به مبلغ بيست ميليون تومان به بنده تحويل داده است
فلذا ايشان از روز معامله غيبشان زد و هيچ سندو مدركي ازبابت وجود چنين زميني و يا تنظيم قراردادي به بنده ندادن
تعاوني نيز هيچ پاسخي ندادند
بنده با مشاوره با چندين وكيل و وكالت يكي از وكلا اظهارنامه اي به ايشان ارسال نمودم كه بي پاسخ بود و سپس اقدام به طرح دعوي تحويل مبيع نمودم دادگاه با استعلام از تعاوني و اثبات مالكيت فروشنده ايشان را محكوم به تحويل مبيع نمود و ليكن حكم تحويل مبيع در مرحله اجرا متوقف شد چون كارشناس حدود زمين را نتوانست مشخص كند و اجراي احكام به تعاوني دستور داد كه زمين را به بنده تحويل دهد و تعاوني نيز سرباز زد
وقاضي محترم دريك سطر نوشتند بابررسياوراق زمين قابل تحويل نميباشد پرونده به بايگاني راكد منتقل شود و مختومه شد بدون انكه به استرداد ثمن و غيره اشاره اي شود
بنده هم به ناچار پرونده را در همان حال رها نمودم
حال فروشنده رفته و عليه من طرح دعوي كرده و بااستناد به همان حكم تحويل مبيع بقيه پولش راخواسته
و قاضي بدون اجازه دفاع بنده درجا حكم محكوميت صادر نمود بعلاوه خسارت تاخير تاديه و هزينه دادرسي
خواستم تحديدنظر بدم گفتن هزينه دادرسيت بيست ميليون ميشه منم بيست ميليون ندارم بدم اعسار دادم اونم رد كردن گفتن كارمندي باوجوديكه فيش حقوقم رانشان دادم كه ماهانه دوميليون درامدمه
حالا من موندم چكار كنم امروز فرداس مهلت تحديد نظر تموم بشه و حكم قطعي بشه و درحاليكه هيچ مدرك و سندي ندارم به چهارصد ميليون كه هسارتشم بيشتر از دويست ميليون ميشه محكوم بشم
ميتونم شكايت كلاهبرادي كنم؟
چجوري جلوي اجراي حكم محكوميتم رو ميتونم بگيرم؟
درقولنامه شماره قرارداد قيد شده ومتراژ٢٠٠متر از قرار متري دوميليون تومان بنده هم بيست ميليون تومان بعنوان وديعه پرداخت نمودم
و اينكه فروشنده متعهد شده ظرف يك ماه دريكي از بنگاهها قراردادرسمي تنظيم نمايد و مابقي ثمن بصورت توافقي و اقساطي پرداخت شود و يك فقره چك بابت تتظيم به مبلغ بيست ميليون تومان به بنده تحويل داده است
فلذا ايشان از روز معامله غيبشان زد و هيچ سندو مدركي ازبابت وجود چنين زميني و يا تنظيم قراردادي به بنده ندادن
تعاوني نيز هيچ پاسخي ندادند
بنده با مشاوره با چندين وكيل و وكالت يكي از وكلا اظهارنامه اي به ايشان ارسال نمودم كه بي پاسخ بود و سپس اقدام به طرح دعوي تحويل مبيع نمودم دادگاه با استعلام از تعاوني و اثبات مالكيت فروشنده ايشان را محكوم به تحويل مبيع نمود و ليكن حكم تحويل مبيع در مرحله اجرا متوقف شد چون كارشناس حدود زمين را نتوانست مشخص كند و اجراي احكام به تعاوني دستور داد كه زمين را به بنده تحويل دهد و تعاوني نيز سرباز زد
وقاضي محترم دريك سطر نوشتند بابررسياوراق زمين قابل تحويل نميباشد پرونده به بايگاني راكد منتقل شود و مختومه شد بدون انكه به استرداد ثمن و غيره اشاره اي شود
بنده هم به ناچار پرونده را در همان حال رها نمودم
حال فروشنده رفته و عليه من طرح دعوي كرده و بااستناد به همان حكم تحويل مبيع بقيه پولش راخواسته
و قاضي بدون اجازه دفاع بنده درجا حكم محكوميت صادر نمود بعلاوه خسارت تاخير تاديه و هزينه دادرسي
خواستم تحديدنظر بدم گفتن هزينه دادرسيت بيست ميليون ميشه منم بيست ميليون ندارم بدم اعسار دادم اونم رد كردن گفتن كارمندي باوجوديكه فيش حقوقم رانشان دادم كه ماهانه دوميليون درامدمه
حالا من موندم چكار كنم امروز فرداس مهلت تحديد نظر تموم بشه و حكم قطعي بشه و درحاليكه هيچ مدرك و سندي ندارم به چهارصد ميليون كه هسارتشم بيشتر از دويست ميليون ميشه محكوم بشم
ميتونم شكايت كلاهبرادي كنم؟
چجوري جلوي اجراي حكم محكوميتم رو ميتونم بگيرم؟