(۱۰ بهمن ، ۱۳۹۷, ساعت --> ۰۲ : ۲۰)حکمت نوشته است:(۹ بهمن ، ۱۳۹۷, ساعت --> ۱۴ : ۲۳)misssanaz نوشته است: با تشکر از محبت شما
با این اوضاع یک مطلب دیگه هم ذهنمو درگیر کرده
ما 6 برادر و 3 خواهر هستیم
آن دو خواهر تا کنون سکوت کردن
آن 6 نفر میگن ما طبق نظریه کارشنان مبلغ رو بهت میدیم
کارشنان 90% زیر قیمت واقعی زده
من به به بازپرس پرونده گفتم باید بره مزایده
ولی بازپرس و برادران میگن تو فعلا خواهان هستی
و به مزایده نمیره حق تو همان نظریه کارشناسه
آیا این مسئله صحت داره
من بغیر از دادخواست فروش چکار باید بکنم
که حتما املاک بره برای مزایده
قطعا تو مزایده بیشتر فروش میرن و سهم من به
قیمت اصلی نزدیکتر میشه
جالبه،دادخواست شما تقسیم ترکه وغیرمالی بوده اما کارشناس قیمت تعیین نموده؟
علی ایحال شما قبل از مشورت با وکیل دادخواست افراز وتفکیک به دادگاه ارائه نموده اید اما می توانستید با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست افراز وتفکیک ارائه نمائید اداره ثبت نیز در صورت قابل تقسیم نبودن گواهی عدم قابلیت افراز وتفکیک به شماارائه می نمود
حال که به دادگاه مراجعه نمودید آیا تمامی شرکا را خوانده قرارداده اید؟
اگر پاسخ مثبت است
پیشنهاد بنده دادخواست فروش ملک مشاع با قراردادن تمامی وراث بصورت خواهان/خوانده تقدیم دادگاه حقوقی نمائیددادگاه نیز با رسیدگی وصدور دستور فروش وارجاع آن به اجرای احکام مدنی نسبت به مزایده وفروش ملک مشاع اقدامات قانونی را بعمل خواهد اورد.
سلام
ضمن تشکر از پاسخهای خوب جناب لطفیان و در تکمیل فرمایشات ایشان ، باید عرض کنم که تا قبل از صدور اسناد مشاعی ، امکان فروش و صدور حکم از طریق دادگاه وجود ندارد . شما ابتدائاً باید درخواست صدور سند مشاعی نسبت به سهم خود به اداره ثبت ارائه بنمایید . پس از صدور سند میتوانید اگر مشتری داشتید که خودتان به شخص ثالث واگذار نمایید ، یا از طریق دادگاه اقدامات قانونی را انجام دهید .
از شکست نترسید، از این بترسید که سال آینده همین جایی باشید که امروز هستید