امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
آیا میتوانم قرارداد رهن را فسخ کنم؟
#1
با سلام،

اگر در قرارداد ذکر شده باشه که منزل دارای خط تلفن ثابت هست، اما بعد مشخص بشه که تلفن نداره و امکان نصب خط تلفن هم وجود نداره، آیا میشه قراراد رو فسخ کنم؟

با تشکر
پاسخ
#2
سلام
چه کسی چنین قرارداداجاره ای را منعقدنموده که شماره تلفن منصوب در عین مستاجره را درج ننموده است؟
علی ایحال
اگر فرض را برواقعیت قراردهیم

بموجب بند اول ماده 12 قانون روابط موجر و مستاجر، در صورتی که عین مستاجره با اوصافی که در اجاره نامه قید شده منطبق نباشد، مستاجر با رعایت ماده 415 قانون مدنی حق درخواست فسخ اجاره را از دادگاه دارد.استفاده از این حق در صورتی امکان دارد که مستاجر پس از اطلاع از تخلف وصف، فوری برای فسخ اجاره اقدام کند.
ما بیشتر،
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............
پاسخ
#3
با تشکر بابت پاسخ،

در قراردادی که در بنگاه منعقد شده، قید شده که منزل دارای یک خط تلفن ثابت هست.
صاحبخانه یک مهلت گرفت برای اوکی کردن تلفن، اما طبق اعلام مخابرات امکان نصب تلفن تا مدت نامعلومی وجود ندارد.
الان حدوده 20 روز هم از تاریخ عقد قرارداد میگذره.
پاسخ
#4
میتوانید دادخواست خودرا این گونه طرح نمائید که با اقدام به وصل به شبکه درمورخ (به فرض19/3/95) عین مستاجره فاقد خط تلفن میباشد بالنتیجه از خیار تخلف وصف استفاده مینمایم و........
چون خیار فسخ فوری وحداکثر تا 3روز از متوجه شدن بایددادخواست به دادگاه ارائه شود
ما بیشتر،
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............
پاسخ


موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  فسخ قرارداد مجید بابایی 3 5,950 ۷ تير ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۴۳ : ۱۲
آخرین ارسال: حکمت
  جریمه فسخ قرارداد اجاره ملک kia 3 7,791 ۱۰ دي ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۵۹ : ۲۳
آخرین ارسال: حکمت
  فخ قرارداد مشارکت و عدم انجام به تعهدات reza abdi 1 5,214 ۶ شهريور ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۱۶ : ۱۹
آخرین ارسال: کامیاب
  فسخ قرارداد پیش خرید مواد صنعتی farhadi 2 5,606 ۲۲ فروردين ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۲۶ : ۱۴
آخرین ارسال: farhadi
  فسخ قرارداد اجاره توسط مالک leily 3 8,521 ۲۱ اسفند ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۳۳ : ۱۵
آخرین ارسال: vakil

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان