امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
سوال در مورد سرقفلی اشتراکی واقع در دو پلاک ثبتی
#1
بنام خدا
سوالم در مورد شرایط سرقفلی مغازه ایست که شامل دو پلاک متصل به هم و یکپارچه میباشد(یکی از پلاک ها بر خیابان و دیگری دارای ورودی از کوچه فرعی میباشد( به موجب مفاد اقرارنامه تنظیمی بین 3 نفر سرقفلی مغازه که شامل دو پلاک فوق الاشاره است بین 3 نفر بالسویه تقسیم شده است. مالکیت پلاک اصلی مغازه (بر خیابان اصلی) متعلق به یکی از این سه نفر است و مالکیت پلاک پشت مغازه متعلق به دو نفر دیگر. اکنون شرکا تقاضای فروش ملک پشتی متصل به مغازه را دارند و این کار منوط به کشیده شدن دیوار بین دو ملک است .در این صورت این سوال پیش میاید که برای ملک پشت سرقفلی یا حق کسب و پیشه تعلق میگیرد یا با کشیده شدن دیوار، ملک پشتی فارغ از سرقفلی و حق کسب و پیشه به فروش میرسد؟ (کاربری سند پلاک پشت مغازه کارگاه قنادی ذکر شده).
در صورت تعلق نگرفتن سرقفلی به پلاک پشتی و با توجه به مالک نبودن یکی از شرکا سهمی از فروش قطعه پشتی به ایشان تعلق نمیگیرد.
در صورت تعلق گرفت قانونی سرقفلی به پلاک پشتی مغازه،چگونه میتوان مانع از ضایع شدن حق نفر سوم شد؟
پاسخ


پیام‌های داخل این موضوع
سوال در مورد سرقفلی اشتراکی واقع در دو پلاک ثبتی - توسط Farshiddd - ۲ خرداد ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۵۱ : ۱۳

موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  ابهام رای دیوان عدالت اداری در مورد تحصیل مجدد salirezae 0 5,274 ۱۷ مرداد ، ۱۳۹۷, ساعت --> ۱۹ : ۱۹
آخرین ارسال: salirezae
  ابهام در مورد یک پرونده ya30n 1 5,886 ۳ مرداد ، ۱۳۹۷, ساعت --> ۴۵ : ۲۰
آخرین ارسال: vakil
  یک سوال قضایی مهم alireza0098 2 4,508 ۲۱ ارديبهشت ، ۱۳۹۶, ساعت --> ۵۱ : ۲۱
آخرین ارسال: alireza0098
  سوال درمورد تبصره بعضی قوانین saeid1346 0 4,248 ۱۵ آذر ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۱۱ : ۱۸
آخرین ارسال: saeid1346
  اقامت فردی غیر از مستاجر در مکان مورد اجاره 13881355 1 3,718 ۱۱ خرداد ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۰۱ : ۱۶
آخرین ارسال: حکمت

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان