امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
نحوه مزایده خانه ورثه
#1
با سلام
خانه ای مال وراث می باشد و دو نفر از وراث از تقسیم ماترک ممانعت می نماید. سایر وراث بر علیه این دو نفر شکایت می کنند، نتیجه این می شود که خانه به مزایده می رود.
تعدادی سوال در این زمینه وجود دارد:
میزان نیم عشر دولتی یا نیم عشر اجرایی اگر قیمت خانه یک میلیارد تومان باشد، چقدر می شود؟
نیم عشر دولتی توسط چه کسی پرداخت می شود؟
آیا در مزایده اول و دوم خانه به قیمتی کمتر از قیمت کارشناسی، مشتری پیدا کند، خانه به فروش می رود؟
اگر در مزایده اول و دوم خانه به فروش نرود، کسانی که خواهان این دو مزایده بوده اند، می بایست هزینه انجام مزایده ها را بدهند؟ و این هزینه ها چقدر است؟
آیا این درست است که اگر در مزایده اول و دوم خانه به فروش نرود، نیم عشر باید توسط کسانی که خواهان مزایده بودند پرداخت شود و سپس پس از فروش خانه این مبلغ توسط محکوم علیه به آنها داده می شود؟
پاسخ
#2
(۳۱ فروردين ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۰۴ : ۰۴)rahimiyusef نوشته است: با سلام
خانه ای مال وراث می باشد و دو نفر از وراث از تقسیم ماترک ممانعت می نماید. سایر وراث بر علیه این دو نفر شکایت می کنند، نتیجه این می شود که خانه به مزایده می رود.

تعدادی سوال در این زمینه وجود دارد:
میزان نیم عشر دولتی یا نیم عشر اجرایی اگر قیمت خانه یک میلیارد تومان باشد، چقدر می شود؟

اگر قیمت ملک 1 میلیارد باشد ، نیم عشر آن 50 میلیون تومان می شود .

(۳۱ فروردين ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۰۴ : ۰۴)rahimiyusef نوشته است: نیم عشر دولتی توسط چه کسی پرداخت می شود؟

کسی که محکوم شده است .

[quote='rahimiyusef' pid='5274' dateline='1461022484']
آیا در مزایده اول و دوم خانه به قیمتی کمتر از قیمت کارشناسی، مشتری پیدا کند، خانه به فروش می رود؟

نخیر . به کمتر از قیمت کارشناسی فروخته نخواهد شد .

(۳۱ فروردين ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۰۴ : ۰۴)rahimiyusef نوشته است: اگر در مزایده اول و دوم خانه به فروش نرود، کسانی که خواهان این دو مزایده بوده اند، می بایست هزینه انجام مزایده ها را بدهند؟ و این هزینه ها چقدر است؟

هزینه مزایده توسط اجرای احکام محاسبه می شود .

(۳۱ فروردين ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۰۴ : ۰۴)rahimiyusef نوشته است: آیا این درست است که اگر در مزایده اول و دوم خانه به فروش نرود، نیم عشر باید توسط کسانی که خواهان مزایده بودند پرداخت شود و سپس پس از فروش خانه این مبلغ توسط محکوم علیه به آنها داده می شود؟

نخیر . پرداخت نیم عشر دولتی در زمان صدور اجرائیه بر عهده محکوم پرونده است و ارتباطی به مزایده ندارد .
جهت اخذ مشاوره رایگان با دفتر مؤسسه تماس بگیرید : ۶۶ ۱۷ ۵۷ ۶۶ ۰۲۱ / ۴۳۴۹ ۸۵۷ ۰۹۱۲
پاسخ
#3
با توجه به پاسخ ها فقط پس از انجام دو مزایده، هزینه مزایده توسط کسانی که خواهان مزایده شده اند پرداخت می شود که آن را هم می توانند از محکوم علیه مطالبه نمایند؟ و پس از دو مزایده در صورت عدم فروش خانه چه اتفاقی می افتد؟ به قیمتی پایین تر فروخته می شود یا خیر؟
پاسخ
#4
(۵ ارديبهشت ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۰۸ : ۱۳)rahimiyusef نوشته است: با توجه به پاسخ ها فقط پس از انجام دو مزایده، هزینه مزایده توسط کسانی که خواهان مزایده شده اند پرداخت می شود که آن را هم می توانند از محکوم علیه مطالبه نمایند؟ و پس از دو مزایده در صورت عدم فروش خانه چه اتفاقی می افتد؟ به قیمتی پایین تر فروخته می شود یا خیر؟

سلام
در صورت عدم وجود مشتری در دو مزایده ، دو راه وجود دارد ، یا شما با شرکاء توافق میکنید و یک یا چند نفر از شرکاء ملک را خریداری میکنند . یا اینکه اگر اصرار به فروش از طریق دادگاه دارید ، مجدد تقاضای کارشناسی و تعدیل قیمت ملک را میکنید .
جهت اخذ مشاوره رایگان با دفتر مؤسسه تماس بگیرید : ۶۶ ۱۷ ۵۷ ۶۶ ۰۲۱ / ۴۳۴۹ ۸۵۷ ۰۹۱۲
پاسخ
#5
(۸ ارديبهشت ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۳۲ : ۱۶)vakil نوشته است:
(۵ ارديبهشت ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۰۸ : ۱۳)rahimiyusef نوشته است: با توجه به پاسخ ها فقط پس از انجام دو مزایده، هزینه مزایده توسط کسانی که خواهان مزایده شده اند پرداخت می شود که آن را هم می توانند از محکوم علیه مطالبه نمایند؟ و پس از دو مزایده در صورت عدم فروش خانه چه اتفاقی می افتد؟ به قیمتی پایین تر فروخته می شود یا خیر؟

سلام
در صورت عدم وجود مشتری در دو مزایده ، دو راه وجود دارد ، یا شما با شرکاء توافق میکنید و یک یا چند نفر از شرکاء ملک را خریداری میکنند . یا اینکه اگر اصرار به فروش از طریق دادگاه دارید ، مجدد تقاضای کارشناسی و تعدیل قیمت ملک را میکنید .

اگر در این مرحله یعنی پس از دو مزایده با شرکا توافق کرده و ملک را بفروشیم یا یکی از شرکا خریداری کند، نیم عشر دولتی از محکوم علیه توسط دادگاه گرفته می شود یا اگر ملک از طریق دادگاه به فروش برسد، دادگاه نیم عشر را خواهد گرفت؟
پاسخ


موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  خانه به نام مادرم هست. آیا میتواند از خانه بیرونم کند؟ محمدمحمدی 0 1,214 ۲۲ دي ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۲۲ : ۱۷
آخرین ارسال: محمدمحمدی
  خودرو دزديده شده كه شامل اموال ورثه اي مي باشد Scinty 1 4,815 ۲۰ بهمن ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۵۶ : ۱۶
آخرین ارسال: حکمت
  عدم حضور خريدار در دفتر خانه mr794613 1 4,644 ۲۲ آذر ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۵۷ : ۲۰
آخرین ارسال: حکمت
Sad خانه قولنامه ای taghy 3 5,453 ۷ آذر ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۵۴ : ۱۶
آخرین ارسال: حکمت
  تقديم دادخواست عليه ورثه مستاجر كه نام آنها را نميدانم بابك 1 4,001 ۲۱ مرداد ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۲۳ : ۱۶
آخرین ارسال: کامیاب

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان