.png?dateline=1538098407)
۲۰ خرداد ، ۱۳۹۴, ساعت --> ۳۱ : ۱۹
با سلام خدمت دوستان ممنون از پاسخهای دوستان نظر بنده در مورد مشکل شما به شرح ذیل بوده
1 - مستاجر دوم یک سری دستگاه داره که اگه اونها تو این چند روز جوهرشون عوض نشه دچار مشکل جدیدی میشن ... آیا ما میتونیم تقاضا فک پلمپ موقت کنیم و در حضور مسئول مربوطه اون دستگاه رو خارج کنیم و مغازه دوباره پلمپ شود ؟ ( اگه میشه ممنون میشم یه راهنمایی در مورد روال کارش و اینکه به کجاها مراجعه کنیم رو بفرمایید ) .
با توجه به وجود قرار دادجدید بله هم از طرف مرجع پلمپ کننده و اگر پلمپ کننده مقام قضایی نباشد از جانب مقام قضایی طی عنوان دستور موقت میتوان فک پلمپ و مغازه یا مواد فاسد شدنی را خارج نمود آنهم موقت
2 - در صورتی که مستاجر دوم شخصا اقدام به فک پلمپ برای خارج کردن اون دستگاه ها کند ، عواقبش چیست ؟ ( جریمه میکنند یا محکومیت کیفری خواهد داشت ( حبس و .. ) ... ( آیا ایت محکومیت ها شامل حال مالک مغازه میشود یا مستاجر اول ، یا دوم ؟ ) .
هر چند این فک پلمپ تخلف بوده ولی اگر بنده شخصاً بودم فک پلمپ میکردم و مسئولیتش را هم به عهده مالک واگذار میکردم و عواقبش برا بار اول در صورت بیان عدم اطلاع مستاجر هیچ بوده اما بار دوم قطعاً مجازات خواهد داشت و علی الاصول رویه جریمه بوده
3 - آیا راهی است که ما اثبات کنیم که مستاجر اول دیگه تو اون مغازه نیست و کس دیگه ای در اون مغازه مستقره و فک پلمپ بشه ؟
قرارداد اجاره جدید در مورد فک پلمپ در بالا بیان شده از طرف مقام قضایی فقط از اول صبح تا ظهر طول میکشد دستور را گرفت
4 - این وسط آیا مسئولیتی متوجه صاحب مغازه هست یا خیر ؟ ( آیا ایشان میتواند اقدام به فک پلمپ کند با استناد به اینکه عدم داشتن جواز کسب مربوط به مستاجرش میباشد و مربوط به نیست ؟ )
قطعاً کلیه مسئولیتها متوجه صاحب مغازه بوده هم از باب پلمپ و هم از باب خسارات وارده به مستاجر دوم
5 - درصورت نیاز ما چه طور می تونیم از مستاجر اول شکایت کنیم ؟ ( با چه عنوانی و چه مدارکی و ... )
مستاجر اول قراردادش تمام شده و رفته به نظر بنده ایشان مسئولیت مدنی در مورد عدم اطلاع ابلاغات و اخطارها داشته و دارد و اثبات آنهم ساده بوده ولی در دعاوی چون نافی را نفی کافیست اگر مستاجر حاضر و اعلان به اطلاع مالک نماید کفایت و نتیجه ای برای مالک نداشته
این نظر شخصی بنده بوده
1 - مستاجر دوم یک سری دستگاه داره که اگه اونها تو این چند روز جوهرشون عوض نشه دچار مشکل جدیدی میشن ... آیا ما میتونیم تقاضا فک پلمپ موقت کنیم و در حضور مسئول مربوطه اون دستگاه رو خارج کنیم و مغازه دوباره پلمپ شود ؟ ( اگه میشه ممنون میشم یه راهنمایی در مورد روال کارش و اینکه به کجاها مراجعه کنیم رو بفرمایید ) .
با توجه به وجود قرار دادجدید بله هم از طرف مرجع پلمپ کننده و اگر پلمپ کننده مقام قضایی نباشد از جانب مقام قضایی طی عنوان دستور موقت میتوان فک پلمپ و مغازه یا مواد فاسد شدنی را خارج نمود آنهم موقت
2 - در صورتی که مستاجر دوم شخصا اقدام به فک پلمپ برای خارج کردن اون دستگاه ها کند ، عواقبش چیست ؟ ( جریمه میکنند یا محکومیت کیفری خواهد داشت ( حبس و .. ) ... ( آیا ایت محکومیت ها شامل حال مالک مغازه میشود یا مستاجر اول ، یا دوم ؟ ) .
هر چند این فک پلمپ تخلف بوده ولی اگر بنده شخصاً بودم فک پلمپ میکردم و مسئولیتش را هم به عهده مالک واگذار میکردم و عواقبش برا بار اول در صورت بیان عدم اطلاع مستاجر هیچ بوده اما بار دوم قطعاً مجازات خواهد داشت و علی الاصول رویه جریمه بوده
3 - آیا راهی است که ما اثبات کنیم که مستاجر اول دیگه تو اون مغازه نیست و کس دیگه ای در اون مغازه مستقره و فک پلمپ بشه ؟
قرارداد اجاره جدید در مورد فک پلمپ در بالا بیان شده از طرف مقام قضایی فقط از اول صبح تا ظهر طول میکشد دستور را گرفت
4 - این وسط آیا مسئولیتی متوجه صاحب مغازه هست یا خیر ؟ ( آیا ایشان میتواند اقدام به فک پلمپ کند با استناد به اینکه عدم داشتن جواز کسب مربوط به مستاجرش میباشد و مربوط به نیست ؟ )
قطعاً کلیه مسئولیتها متوجه صاحب مغازه بوده هم از باب پلمپ و هم از باب خسارات وارده به مستاجر دوم
5 - درصورت نیاز ما چه طور می تونیم از مستاجر اول شکایت کنیم ؟ ( با چه عنوانی و چه مدارکی و ... )
مستاجر اول قراردادش تمام شده و رفته به نظر بنده ایشان مسئولیت مدنی در مورد عدم اطلاع ابلاغات و اخطارها داشته و دارد و اثبات آنهم ساده بوده ولی در دعاوی چون نافی را نفی کافیست اگر مستاجر حاضر و اعلان به اطلاع مالک نماید کفایت و نتیجه ای برای مالک نداشته
این نظر شخصی بنده بوده
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.