سلام به همه دوستان عزیز .
موضوع از این قراره که یکی از بستگان ، مالک یک مغازه ای است که اون رو برای امرار معاش اجاره میده ... این بنده خدا مغازه اش رو به یه شخصی اجاره میده که اون شخص فاقد پروانه کسب هست ... به این مستاجره بارها اخطار میاد که نسبت به اخذ جواز کسب اقدام کنه وگرنه مغازه پلمپ میشه و جریمه میشه ... این مستاجر از خدا بی خبر این موارد رو به صاحب مغازه نمیگه و مغازه رو زودتر از موعد تحویل میده و میره ... و صاحب مغاره هم از همه جا بی خبر مغازه اش رو به شخص دیگری اجاره میده ... هنوز چند روزی از اجاره دادن مغازه به مستاجر دوم نگذشته که یه اخطاریه مبنی بر پلمپ به دستش میرسه و این مستاجره دوم به اداره مربوطه مراجعه میکنه و بهش پاسخی نمیدند و میگن اون شخصی که اخطاریه به نام اش صادر شده باید باشه و ... ( این طور که مستاجر دوم میگفت ) .
چند روز بعد از این قضایا گفته شده ، میان مغازه رو در حالیکه بسته بوده پلمپ میکنند ... و مستاجر اول هم ادعا میکنه که همه موارد رو پرداخت کرده ( البته حاضر به ارائه هیچ مدرکی دال بر پرداخت اش نیست ... میگه دستی پرداخت کردم ، بدون هیچ فیشی ! ) .
حالا سوالات بنده با توجه به موارد گفته شده به شرح زیر است که ممنون میشم دوستان بزرگوار راهنمایی بفرمایند :
1 - مستاجر دوم یک سری دستگاه داره که اگه اونها تو این چند روز جوهرشون عوض نشه دچار مشکل جدیدی میشن ... آیا ما میتونیم تقاضا فک پلمپ موقت کنیم و در حضور مسئول مربوطه اون دستگاه رو خارج کنیم و مغازه دوباره پلمپ شود ؟ ( اگه میشه ممنون میشم یه راهنمایی در مورد روال کارش و اینکه به کجاها مراجعه کنیم رو بفرمایید ) .
2 - در صورتی که مستاجر دوم شخصا اقدام به فک پلمپ برای خارج کردن اون دستگاه ها کند ، عواقبش چیست ؟ ( جریمه میکنند یا محکومیت کیفری خواهد داشت ( حبس و .. ) ... ( آیا ایت محکومیت ها شامل حال مالک مغازه میشود یا مستاجر اول ، یا دوم ؟ ) .
3 - آیا راهی است که ما اثبات کنیم که مستاجر اول دیگه تو اون مغازه نیست و کس دیگه ای در اون مغازه مستقره و فک پلمپ بشه ؟
4 - این وسط آیا مسئولیتی متوجه صاحب مغازه هست یا خیر ؟ ( آیا ایشان میتواند اقدام به فک پلمپ کند با استناد به اینکه عدم داشتن جواز کسب مربوط به مستاجرش میباشد و مربوط به نیست ؟ )
5 - درصورت نیاز ما چه طور می تونیم از مستاجر اول شکایت کنیم ؟ ( با چه عنوانی و چه مدارکی و ... )
ممنون از همه دوستان
@
موضوع از این قراره که یکی از بستگان ، مالک یک مغازه ای است که اون رو برای امرار معاش اجاره میده ... این بنده خدا مغازه اش رو به یه شخصی اجاره میده که اون شخص فاقد پروانه کسب هست ... به این مستاجره بارها اخطار میاد که نسبت به اخذ جواز کسب اقدام کنه وگرنه مغازه پلمپ میشه و جریمه میشه ... این مستاجر از خدا بی خبر این موارد رو به صاحب مغازه نمیگه و مغازه رو زودتر از موعد تحویل میده و میره ... و صاحب مغاره هم از همه جا بی خبر مغازه اش رو به شخص دیگری اجاره میده ... هنوز چند روزی از اجاره دادن مغازه به مستاجر دوم نگذشته که یه اخطاریه مبنی بر پلمپ به دستش میرسه و این مستاجره دوم به اداره مربوطه مراجعه میکنه و بهش پاسخی نمیدند و میگن اون شخصی که اخطاریه به نام اش صادر شده باید باشه و ... ( این طور که مستاجر دوم میگفت ) .
چند روز بعد از این قضایا گفته شده ، میان مغازه رو در حالیکه بسته بوده پلمپ میکنند ... و مستاجر اول هم ادعا میکنه که همه موارد رو پرداخت کرده ( البته حاضر به ارائه هیچ مدرکی دال بر پرداخت اش نیست ... میگه دستی پرداخت کردم ، بدون هیچ فیشی ! ) .
حالا سوالات بنده با توجه به موارد گفته شده به شرح زیر است که ممنون میشم دوستان بزرگوار راهنمایی بفرمایند :
1 - مستاجر دوم یک سری دستگاه داره که اگه اونها تو این چند روز جوهرشون عوض نشه دچار مشکل جدیدی میشن ... آیا ما میتونیم تقاضا فک پلمپ موقت کنیم و در حضور مسئول مربوطه اون دستگاه رو خارج کنیم و مغازه دوباره پلمپ شود ؟ ( اگه میشه ممنون میشم یه راهنمایی در مورد روال کارش و اینکه به کجاها مراجعه کنیم رو بفرمایید ) .
2 - در صورتی که مستاجر دوم شخصا اقدام به فک پلمپ برای خارج کردن اون دستگاه ها کند ، عواقبش چیست ؟ ( جریمه میکنند یا محکومیت کیفری خواهد داشت ( حبس و .. ) ... ( آیا ایت محکومیت ها شامل حال مالک مغازه میشود یا مستاجر اول ، یا دوم ؟ ) .
3 - آیا راهی است که ما اثبات کنیم که مستاجر اول دیگه تو اون مغازه نیست و کس دیگه ای در اون مغازه مستقره و فک پلمپ بشه ؟
4 - این وسط آیا مسئولیتی متوجه صاحب مغازه هست یا خیر ؟ ( آیا ایشان میتواند اقدام به فک پلمپ کند با استناد به اینکه عدم داشتن جواز کسب مربوط به مستاجرش میباشد و مربوط به نیست ؟ )
5 - درصورت نیاز ما چه طور می تونیم از مستاجر اول شکایت کنیم ؟ ( با چه عنوانی و چه مدارکی و ... )
ممنون از همه دوستان
@