چه هزینه هایی به یک ملک که به ارث مانده تعلق میگیرد؟(خیلی فوری)

[کامیاب]

با تشکر از بیانات جناب حکمت درمورد مسئله مهم حقوق و شرایط مالیاتی،مخاطب محترم به نظر بنده اگر رضایت بقیه وراث در فروش نباشد پدر شما تا زمانی که قانون اعمال نشود حق ندارد مدعی خرید شود یعنی ابتدا حصر وراثت سپس تقویم ترکه و بعد تقسیم ترکه اگر ترکه قابل تقسیم باشد هریک از وراث حق خود را میگیرد و جدا میشود و اگر قابلیت تقسیم یا تفکیک یا افراز را نداشته باشد هر یک از وراث منفرداً یا متفقاً میتواند به طرفیت وراث دیگر طرح دعوی دستور فروش نموده و ملک را از طریق قانون پس از کارشناسی و مزایده بفروشند و هرکس حق خود را بردارد و در مزایده ملاک بالاترین قیمت پیشنهادی بوده و در آن زمان پس از مشخص شدن بالاترین قیمت هریک از وراث میتواند با عنایت به اذن قانون از حق شفعه استفاده کند و بجای خریدار واقعی ملک را بردارد لذا کسی نمیتواند با نقشه یا تعلل فکر کند میتواند بزخری کند و اعمال حق شفعه نیز زمان و شرایط خاص خود را داشته این نظر شخصی بنده بوده