.png?dateline=1538098327)
سلام
باسپاس از پاسخ دوست گرامیم جناب کامیاب
مخاطب عزیز شما بدون مشورت با یک وکیل یا حقوقدان درروزی که مقرربوده در فلان دفترخانه حاضرشده تا سند پیش فروش آپارتمان بنام شما انتقال یابد حاضر نشده اید هر چند اراده به حضورداشته اید اما فروشنده شفاهآ مانع حضورتان شده است
حال آیا مطمئن هستید فروشنده درهمان روز گواهی عدم حضوراز دفترخانه اخذ ننموده؟
اگر پاسخ منفی باشد پیشنهاد میکنم توافق نامه ای با عطف قراردادپیش فروش تنظیم ووقت دیگری تعیین نمائیداما اینکه درقرارداد نسبت به عدم حضوددردفترخانه شرطی نموده باشید لازم الوفآ واجراء است اما خسارات وارده به پیش خریدار باانتقال موضوع قرارداد به شما قهرآ به استناد قانون ذیل انتقال خواهد یافت مبنی بر اینکه موضوع قراردادبه شما انتقال رسمی یابد.
قسمتی از لایحه پیش‌فروش ساختمان حضورتان ارسال میگردد
فصل دوم ـ تعهدات طرفین
ماده 6- چنانچه پیش‌فروشنده ظرف مهلت مندرج در قرارداد تعهدات خود را به انجام نرساند مسؤول خسارات وارده به پیش‌خریدار خواهد بود. تمدید مهلت انجام تعهد فقط با تراضی طرفین ممکن است، ولی مانع از دریافت خسارت تأخیر در انجام تعهد نیست.
ماده 7- پیش‌فروشنده باید پس از اتمام بنا نسبت به تهیه گواهی انطباق بنا با قرارداد که حسب مورد توسط مهندس ناظر یا کارشناس مذکور در آئین‌نامه اجرایی این قانون صادر می‌شود اقدام نماید مگر اینکه پیش‌خریدار رسماً این انطباق را تصدیق نماید.
از نظرات ارزشمنددوستانم بهره خواهیم برد
موفق باشید
باسپاس از پاسخ دوست گرامیم جناب کامیاب
مخاطب عزیز شما بدون مشورت با یک وکیل یا حقوقدان درروزی که مقرربوده در فلان دفترخانه حاضرشده تا سند پیش فروش آپارتمان بنام شما انتقال یابد حاضر نشده اید هر چند اراده به حضورداشته اید اما فروشنده شفاهآ مانع حضورتان شده است
حال آیا مطمئن هستید فروشنده درهمان روز گواهی عدم حضوراز دفترخانه اخذ ننموده؟
اگر پاسخ منفی باشد پیشنهاد میکنم توافق نامه ای با عطف قراردادپیش فروش تنظیم ووقت دیگری تعیین نمائیداما اینکه درقرارداد نسبت به عدم حضوددردفترخانه شرطی نموده باشید لازم الوفآ واجراء است اما خسارات وارده به پیش خریدار باانتقال موضوع قرارداد به شما قهرآ به استناد قانون ذیل انتقال خواهد یافت مبنی بر اینکه موضوع قراردادبه شما انتقال رسمی یابد.
قسمتی از لایحه پیش‌فروش ساختمان حضورتان ارسال میگردد
فصل دوم ـ تعهدات طرفین
ماده 6- چنانچه پیش‌فروشنده ظرف مهلت مندرج در قرارداد تعهدات خود را به انجام نرساند مسؤول خسارات وارده به پیش‌خریدار خواهد بود. تمدید مهلت انجام تعهد فقط با تراضی طرفین ممکن است، ولی مانع از دریافت خسارت تأخیر در انجام تعهد نیست.
ماده 7- پیش‌فروشنده باید پس از اتمام بنا نسبت به تهیه گواهی انطباق بنا با قرارداد که حسب مورد توسط مهندس ناظر یا کارشناس مذکور در آئین‌نامه اجرایی این قانون صادر می‌شود اقدام نماید مگر اینکه پیش‌خریدار رسماً این انطباق را تصدیق نماید.
از نظرات ارزشمنددوستانم بهره خواهیم برد
موفق باشید
ما بیشتر،
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............
از برداشتهایمان آزار میبینیم تا از واقعیتها...............