.png?dateline=1538098407)
۱۵ خرداد ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۴۹ : ۰۹
(آخرین ویرایش: ۱۵ خرداد ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۴۹ : ۰۹، توسط کامیاب.)
با عرض سلام خدمت مخاطب محترم و دوستان عزیز نظر شخصی بنده در مورد سوالات مخاطب به شرح ذیل بوده
1- آیا حکم عدم استماع وجاهت قانونی داره که بشه بهش استناد کرد ؟
بله جهت اعاده دادرسی در فرصت مقرر با عنایت به رسید ارائه شده توسط گیرنده سند در اداره ثبت محل شما میتوانیستید اعاده دادرسی و مجدداً حکم را به نفع خود برگردانید یعنی یک تامین دلیل نسبت به گیرنده سند توسط شورای حل اختلاف ارائه نمائید سپس ملاک ارائه دادخواست اعاده دادرسی نمائید
2 - این بساز بفروشه اصلا میتونه چنین تقاضایی رو از اداره ثبت کنه ؟
کسی که بخواهد چوب لای چرخی بکنه با توجه به اسناد و مدارکی که نزد خود دارد خصوصاً وکالت نامه ای که اشاره نمودید بله
در حیطه وظایف اداره ثبت هست که این درخواستها رو دریافت کنه و بررسی کنه ؟
اداره ثبت دریافت نموده و برای برسی ابتدا به دریافت کننده سند و همچنین به موارد درخواست برسی نمودن احوالات اقدام میکند ولی باید نظر کارشناس مربوطه ثبت قانونی و مستدل باشد
3 - آیا اینکه ما ذکر کردیم که اسناد در اسباب کشی گم شده میتونه برای ما دردسر ساز باشه ؟ ( اگه میتونه الان باید چیکار کنیم ؟ )
خیر مفقودی ،سرقت ،پاره شدن،تعویض سند و...و مراجعه صاحب سند جهت دریافت سند اصل و یا المثنی بر اساس قانون از حقوق قانونی مالک یا مالکین بوده و هیچ شخصی نمیتواند از این حق ممانعت کند
4 - با توجه به شرایطی که عرض کردم و تجربه دوستان ، الان بهترین راه برای گرفتن اسنادمون چیست ؟ ( بخدا خسته شدیم که برای دسترسی به سند خودمون باید این همه ماجرا داشته باشیم Dodgy ) .مطابق قانون شما مدعی گم شدن سند خود شده اید قانوناً هم باید ثبت پس از انجام بروکراسی اداری یعنی دریافت درخواست و پرداخت وجوه و نشر آگهی اقدام به صدور سند المثنی نماید و نامه طرف شما تاثیر ندارد مگر با ارائه و تحویل اصل سند به ثبت در آن حالت اداره ثبت اصل سند را به شما خواهد داد بجای المثنی و اگر ثابت شود قصد ارائه دهنده حکم و نامه توسط طرف شما ایجاد مزاحمت و اختلال در امور ثبتی بوده هم شما و هم اداره ثبت میتوانید منفرداً یا متفقاً علیه ایشان شکایت کیفری کنید و غیره که بستگی به شرایط موضوع داشته که در شرایط بوجود آمده توضیح خواهم داد
این نظر بنده بوده دوستان از نظرات و تجربیات خود بنده را محروم نکنید ممنون از حوصله دوستان
1- آیا حکم عدم استماع وجاهت قانونی داره که بشه بهش استناد کرد ؟
بله جهت اعاده دادرسی در فرصت مقرر با عنایت به رسید ارائه شده توسط گیرنده سند در اداره ثبت محل شما میتوانیستید اعاده دادرسی و مجدداً حکم را به نفع خود برگردانید یعنی یک تامین دلیل نسبت به گیرنده سند توسط شورای حل اختلاف ارائه نمائید سپس ملاک ارائه دادخواست اعاده دادرسی نمائید
2 - این بساز بفروشه اصلا میتونه چنین تقاضایی رو از اداره ثبت کنه ؟
کسی که بخواهد چوب لای چرخی بکنه با توجه به اسناد و مدارکی که نزد خود دارد خصوصاً وکالت نامه ای که اشاره نمودید بله
در حیطه وظایف اداره ثبت هست که این درخواستها رو دریافت کنه و بررسی کنه ؟
اداره ثبت دریافت نموده و برای برسی ابتدا به دریافت کننده سند و همچنین به موارد درخواست برسی نمودن احوالات اقدام میکند ولی باید نظر کارشناس مربوطه ثبت قانونی و مستدل باشد
3 - آیا اینکه ما ذکر کردیم که اسناد در اسباب کشی گم شده میتونه برای ما دردسر ساز باشه ؟ ( اگه میتونه الان باید چیکار کنیم ؟ )
خیر مفقودی ،سرقت ،پاره شدن،تعویض سند و...و مراجعه صاحب سند جهت دریافت سند اصل و یا المثنی بر اساس قانون از حقوق قانونی مالک یا مالکین بوده و هیچ شخصی نمیتواند از این حق ممانعت کند
4 - با توجه به شرایطی که عرض کردم و تجربه دوستان ، الان بهترین راه برای گرفتن اسنادمون چیست ؟ ( بخدا خسته شدیم که برای دسترسی به سند خودمون باید این همه ماجرا داشته باشیم Dodgy ) .مطابق قانون شما مدعی گم شدن سند خود شده اید قانوناً هم باید ثبت پس از انجام بروکراسی اداری یعنی دریافت درخواست و پرداخت وجوه و نشر آگهی اقدام به صدور سند المثنی نماید و نامه طرف شما تاثیر ندارد مگر با ارائه و تحویل اصل سند به ثبت در آن حالت اداره ثبت اصل سند را به شما خواهد داد بجای المثنی و اگر ثابت شود قصد ارائه دهنده حکم و نامه توسط طرف شما ایجاد مزاحمت و اختلال در امور ثبتی بوده هم شما و هم اداره ثبت میتوانید منفرداً یا متفقاً علیه ایشان شکایت کیفری کنید و غیره که بستگی به شرایط موضوع داشته که در شرایط بوجود آمده توضیح خواهم داد
این نظر بنده بوده دوستان از نظرات و تجربیات خود بنده را محروم نکنید ممنون از حوصله دوستان
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.