۲ ارديبهشت ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۲۵ : ۰۴
مخاطب محترم سوالات شما ابهامات بسیار دارد اول سال عقد؟ دوم 7 بخش چگونه بین 4نفر تقسیم شده؟ سوم ملک اساس تجاری دارد یا خیر؟ چهارم چه کسی مجوز تمدید قرارداد به آن دو نفر داده؟ پنجم نوع مالکیت مالکین؟ ششم ثبت نکردن اجاره ربطی یه دارائی ندارد چون این اداره میخواهد مالیاتش را بگیرد فقط باید تیرماه هرسال مالک اظهارنامه اجاره و یا درآمد را درصورت عدم حضورمستاجر ارائه نماید تا مالیات بر درآمد علی الرس نشود و..... لذا شما باید یک شرح کامل ارائه نموده تا دوستان پاسخ شما را بدهند و اصولاً به نظر بنده با توجه به قانون تجارت بنگاه دلال است و قانون مدنی نیز عقد قراردادرا با توجه به شرایط خاص قبول داشته و الزامی در انجام عقود چه فروش و چه اجاره در بنگاهها وجود ندارد لذا هیچ نیازی یه عقد اجاره توسط بنگاه وجود ندارد این ابهامات کلاش بازی بنگاهی های املاک بوده و مالیات بر اجاره با توجه بر میزان اجاره دریافتی و تعداد اشخاص دریافت مبشود مثلا ملک شما موجر چهار نفر بوده میزان اجاره سالیانه تقسیم بر چهار شده بر اساس میزان معافیت سالیانه هر شخص مالیات دریافت میشود چون امکان دارد تعدای از شرکا املاک اجاره دیگر داشته باشند که در این حالت جمع در آمد سالیانه شخص ملاک میباشد و.....که تعلق مالیات را ممیز دارائی بر اساس مستندات نظر میدهد نه بنده و دیگران پس ابتدا به سوالات سپس منتظر نظر دوستان باشید این نظر شخصی بنده بوده
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.تلفن دفتر انجمن جناب خدائی فر46 30 92 66 - 021 جهت تماس