تکلیف ملک شخصی که جزو آثار ملی شده چیست؟

[کامیاب]

با سلام خدمت مخاطب محترم با عنایت به مطالب معروضه دست است که مالکیت متعلق به اوقاف بوده اما ذی نفع با جازه اوقاف ملک را تبدیل به حمام نموده و حمام نیز یک محل تجاری و دارای حق کسب و پیشه بوده و در ضمن در اینگونه موارد سازمان میراث کاره ای نبوده که بخواهد در مورد حمام تصمیم بگیرد و اگر قانون اجازه تصمیم گیری داده بنا به هر دلیلی شما باید جهت استیفای منافع علیه هم مالک اوقاف جهت ترمیم و ساخت و هم علیه میراث تحت عنوان ممانعت از حق دادخواست بدهید و یا ابتدا اظهارنامه سپس اقدام قانونی نمائید و موارد بسیار دیگر و در مورد سوالات شما
آیا مالک میتواند علیه سازمان طرح دعوی کند؟
مالک قانوناً باید یا اجازه ترمیم و ساخت را به شما بدهد و یا خودش قانوناً ترمیم کند و اگر شما اقدام کردید و مالک نسبت به تعمیر و ترمیم اقدامننمود شما با حکم دادگاه اقدام به تعمیر و تعمیر نموده سپس هزینه انجام شده را از اجور و یا از اوقاف مطالبه نمائید و کلیه موارد حقوقی و با ارائه دادخواست به طرفیت اوقاف بوده
با توچه به اینکه قرارداد شفاهی بوده و مدرکی در دست نیست میتوان الزام به تعمیر کرد؟
اماره تصرف از امارات قانونی بوده و با توجه به سبق تصرف همیشه حق با متصرف اصلی بوده
میتوان حداقل بدلیل تخریب منابع آب تقاضای خسارت نمود؟
در مورد تخریب میتوان علیه تخریب کننده اقامه دعوی و مطابه خسارت نمود آنهم بعد از کارشناسی و تعیین میزان خسارت
(ضمنا اداره اوقاف حاضر به دادن هرگونه وکالت و اختیارات به مالک سرقفل میباشد.)شما مالک سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت هستید و تابع دو قانون مالک و مستاجر و قانون مدنی و قانون اوقاف بوده و تصرف شما دلیل مالکیت بر منافع بوده و به منافع شما هم از جانب اوقاف و هم از جانب میراث تجاوز شده و شما با تامین دلیل میتوانید اقدام و به حقوق خود برسید به شرط اینکه شما مالک اولیه حمام و یا قائم مقام صاحب اولیه حمام باشی یعنی یکی از وراث مالک اول این نظر و برداشت بنده با توجه به بیانات شما با توجه به قانون و تجربیات بنده بوده شاید دوستان نظر کاملتری داشته باشند