۱۹ اسفند ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۲۲ : ۲۱
(۱۸ اسفند ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۱۷ : ۲۳)محمدعلی عزیزی نوشته است: باسلام
اگر سوء نیت انتقال دهنده محرز شود قابل تعقیب کیفری است
ضمنابه اطلاع برسانم اگر شما با علم به انتقال ملک و خودداری از ارسال اظهار نامه ظرف یک ماه به خریدار یا مستاجر معاون جرم محسوب و تحت تعقیب کیفری قرار خواهید گرفت!!!
ولی اگر عقد فضولی باشد(فروشنده قصد مسترد داشتن ثمن و عوض مبیع را به مالک اصلی داشته باشد)معامله نسبت به سهم خود صحیح و نسبت به سهم شریک غیر نافذ بوده و در صورت عدم تنفیذ معامله باطل بوده و خریدار برای مطالبه ضرر و زیان به فورشنده فضول رجوع خواهد نمود
من استدلالم این بود که چون مال مشاع است و هر دو نفر در جزء جزء آن شریکند نمیتوان گفت فروش یا اجاره مال غیر و.!!!!!!!! پس این استدلال صحیح نیست. متشکرم