۲۱ اسفند ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۵۵ : ۱۴
(۲۱ اسفند ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۳۵ : ۰۰)Kamyab.Teymouri نوشته است: مخاطب محترم بن نظر بنده فروشنامه عادی و یا رسمی در این مورد مهم نبوده مهم این بوده با توجه به اظهارات شما زمین مذکور توسط دارندگان نسق به یکی از شرکاء واگذاری گردیده و توسط آن شخص جهت ساخت حمام به جهاد واگذار و حمام نیز ساخته شده عملاً اعیانی مذکور از اشاعه خارج و واگذار گردیده و با توجه به بیانات شما و با توجه به قانون مدنی فروش اعیانی توسط جهاد درست بوده با این استدلال که اولاً رضایت در ساخت در عرصه در زمان مذکور وجود داشته لذا مالکیت جهاد بر اعیانی محرز بوده و چون ملک واگذاری مشخص و از حالت اشاعه خارج و واگذار گردیده عملاً و قانوناً حق شفعه از بین رفته و حق شفعه در موارد خاص مطابق قانون قابل اعمال بوده لذا حقی برای صاحب عرصه از بابت اعیانی وجود نداشته که اعمال حق نماید و در این موضوع خیر صاحب عرصه حقی بر اعیان ندارد و جهد نیز با توجه به واگذاری اعیانی و دریافت سند اعیانی قطعاً و بلا شک حق فروش داشته لذا مالک اعیانی میتوانسته در مزایده و یا زمان فروش حضور یافته و ملک مذکور هر چند مخروبه را خریداری مینمود لذا ادعای دارنده عرصه به نظر بنده مسموع نمی باشد این نظر شخصی بنده بوده شاید دوستان نظرات بهتر و متفاوت نسبت به بیانات حضرتعالی داشته با شندقطعا وجود آن حمام سبب میشود که صاحب عرصه نتواند هیچ استفاده ای از زمین بنماید!آیا صاحب عرصه نمیتواند درخواست فروش زمین و اعیان را بنماید و با نظر کارشناس پس از فروش قیمت عرصه و اعیان جداگانه به صاحبان آن داده شود؟