.png?dateline=1538098407)
۴ بهمن ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۱۱ : ۱۰
مخاطب محترم با عنایت به بیانات شما اولاً خوشحال شدیم که شما به هدف مورد نظرتون رسیده اید و در پاسخ به سوالات بعدی شما به شرح ذیل نظر خود را بیان میکنم
1 - آیا میشه این خونه رو توقیف کرد ؟ ( ما فقط یه آدرس ازش داریم و چه موارد دیگه ای نیاز هست و ما اونها رو چه جوری باید بدست بیاریم ؟ )
بله میشود آن خانه را توقیف نمود به شرط اینکه بتوانید سند و مدرکی محکم داشته باشید مانند مبایعه نامه و یا اجاره نامه مستاجر و در این مورد هم به شما توصیه میکنم به صورت مشتری به بنگاه های محل وقوع ملک رفته بدون اینکه کسی بفهمد خود را بجای خریدار جا زده و بنگاهی که اجاره نامه با مستاجر فعلی نوشته شده را پیدا کنید و یا بنگاهی که آن ملک را خریده را پیدا کنید و شما خود را تحت عنوان خریدار آن ملک معرفی کنید و پس از اطمینان از مالکیت شخص مورد نظر فوراً تقاضای تامین بدهید و ملک موصوف را توقیف کنید سپس مراحل بعدی اجراء
2 - اگر میشه توقیف کرد با توجه به اینکه دادگاه غیابی بوده مراحل کار به چه صورت میشه ؟ ( آیا غیابی بودن رای تاثیری در این امر داره ؟ )
شما در مورد احکام غیابی باید یک ضامن نزد شعبه رسیدگی کننده باید معرفی کنید تا پرونده شما به اجرای احکام ارسال شود و فعلاً فکر میکنم رویه شده در بعضی از شعبات تهران اگر کسی اگر ضامن نداشته باشد به اندازه محکوم به سفته بعنوان ضمانت قبول میکنند
3 - باتوجه به شرایط دادخواست ما که مبتنی بر رای قطعی شده بوده آیا برای توقیف مال باید مبلغی رو به عنوان تضمین پرداخت کنیم ؟ ( آیا دادخواست ما مبتنی بر سند رسمی بوده که نیازی به پرداخت هزینه تضمین نباشه ؟ )
هم میتوانید ضامن ببرید و هم موارد مشروحه سوال دوم ضمانت هم میتواند توسط کامن دولت باشد که بیشتر این مورد است یا سند ملک و یا سفته و یا پول نقد مهم ضمانت است شما حرف دهن قاضی رسیدگی کننده نگذارید چون اگر وجه نقد به صندوق دولت بدهید گرفتن آن وجه پدر آدم را در می آورند شما فکر موارد قبل باشید که حتماً ابتدا قاضی ضامن معتبر میخواهد
4 - کلا باتوجه به شرایط پرونده ما ،چه اقداماتی رو الان باید انجام بدیم که درست ترینه کارها باشه و هر چه سریعتر بتونیم اون خونه رو توقیف کنیم ؟
تقاضای اجرائیه سپس ارسال پرونده به اجرای احکام و بعد مراحل مشروحه بالا
این نظر بنده بوده شاید دوستان نظر بهتر داشته باشند
1 - آیا میشه این خونه رو توقیف کرد ؟ ( ما فقط یه آدرس ازش داریم و چه موارد دیگه ای نیاز هست و ما اونها رو چه جوری باید بدست بیاریم ؟ )
بله میشود آن خانه را توقیف نمود به شرط اینکه بتوانید سند و مدرکی محکم داشته باشید مانند مبایعه نامه و یا اجاره نامه مستاجر و در این مورد هم به شما توصیه میکنم به صورت مشتری به بنگاه های محل وقوع ملک رفته بدون اینکه کسی بفهمد خود را بجای خریدار جا زده و بنگاهی که اجاره نامه با مستاجر فعلی نوشته شده را پیدا کنید و یا بنگاهی که آن ملک را خریده را پیدا کنید و شما خود را تحت عنوان خریدار آن ملک معرفی کنید و پس از اطمینان از مالکیت شخص مورد نظر فوراً تقاضای تامین بدهید و ملک موصوف را توقیف کنید سپس مراحل بعدی اجراء
2 - اگر میشه توقیف کرد با توجه به اینکه دادگاه غیابی بوده مراحل کار به چه صورت میشه ؟ ( آیا غیابی بودن رای تاثیری در این امر داره ؟ )
شما در مورد احکام غیابی باید یک ضامن نزد شعبه رسیدگی کننده باید معرفی کنید تا پرونده شما به اجرای احکام ارسال شود و فعلاً فکر میکنم رویه شده در بعضی از شعبات تهران اگر کسی اگر ضامن نداشته باشد به اندازه محکوم به سفته بعنوان ضمانت قبول میکنند
3 - باتوجه به شرایط دادخواست ما که مبتنی بر رای قطعی شده بوده آیا برای توقیف مال باید مبلغی رو به عنوان تضمین پرداخت کنیم ؟ ( آیا دادخواست ما مبتنی بر سند رسمی بوده که نیازی به پرداخت هزینه تضمین نباشه ؟ )
هم میتوانید ضامن ببرید و هم موارد مشروحه سوال دوم ضمانت هم میتواند توسط کامن دولت باشد که بیشتر این مورد است یا سند ملک و یا سفته و یا پول نقد مهم ضمانت است شما حرف دهن قاضی رسیدگی کننده نگذارید چون اگر وجه نقد به صندوق دولت بدهید گرفتن آن وجه پدر آدم را در می آورند شما فکر موارد قبل باشید که حتماً ابتدا قاضی ضامن معتبر میخواهد
4 - کلا باتوجه به شرایط پرونده ما ،چه اقداماتی رو الان باید انجام بدیم که درست ترینه کارها باشه و هر چه سریعتر بتونیم اون خونه رو توقیف کنیم ؟
تقاضای اجرائیه سپس ارسال پرونده به اجرای احکام و بعد مراحل مشروحه بالا
این نظر بنده بوده شاید دوستان نظر بهتر داشته باشند
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.