فروش اموال غیر منقول

[کامیاب]

دوست گرامی گوینده این نظر که مدعی له را میفرستد خلاف قانون می باشد زیرا باید حتماً و قطعاً مزایده برگزار شود تا برنده مزایده این اعمال را انجام دهد آن گوینده این جواب یعنی انقدر نادان بوده که هنوز نمیداند و آنقدر احمق میباشد که چنین بیانی مینماید چون اصل مزایده است و برنده مزایده کسی است که بالاترین پیشنهاد را بدهد نه مدعی له و هیچ کس حق تسویه وام را قبل از مزایده ندارد چون هنوز مزایده انجام نشده که مدعی له بخواهد پیشا پیش فک رهن کند نه تنها شما هر شخص عاقلی که بداند مزایده یعنی چه به ریش گوینده چنین نظر خلاف قانونی میخندد مدعی له برنده مزایده و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت میباشد نه دادورز و نه قاضی مجری حکم و این نظر هم خلاف قانون و هم خلاف شرع میباشد احتمالاً از طرف محکوم له شما پیشنهاداتی و یا پارتی بازی نموده که آنها شما را چنین تحت فشار روحی با جملات خلاف قانون خود میکنند ناراحت نباشید و کمی صبر و دقت کنید و اصلاً نگران نباشید اگر چنین کاری بکنند دستور دهند تخلف انتضامی کرده و متخلف خودش با دست خودش گورش را میکند خیالتان راحت شما کار خودتان را بکنید و در فکر تهیه سکه ها باشید چون بنده در مورد شما حد اقل با 6نفر از دوستانم که از قضات با تجربه دادگاه بدوی و تجدید نظر بوده صحبت کرده ام خیالتان راحت تا قبل از مزایده چون برنده مزایده نا مشخص است هیچ کس حق فک رهن را نداشته و ندارد و در صورت فک رهن هم اگر قبل از مزایده شما سکه ها را تهیه و واریز کنید فک رهن کننده اقدام علیه خود نموده و صادر کننده نامه فک رهن مرتکب تخلف انتظامی گردیده و مشمول پیگرد کیفری و حتی انفصال خدمت هم خواهد گردید به علت تبانی با محکوم له میتوانید این موضوع را با کلیه حقوقدانان کشور مشاوره کنید چون اگر این عمل انجام شود دیگر مزایده معنی ندارد به این کار تبانی میگویند و نه مزایده زیرا مزایده بر اساس بالاترین پیشنهاد بوده نه اولین پرداخت کننده پس خیالتان راحت باشدو به نظر بنده قبلاً هم خدمت حضرتعالی عرض کردم ابتدا مزایده برگزار میشود و به برنده مزایده مهلت داده میشود طی زمان مشخصی دیونات ملک مورد نظر به بانک را تسویه و فک رهن نماید سپس الباقی ارزش باقی مانده را پس از کسر ارزش سکه به نرخ روز به حساب دادگستری کارسازی نماید و سپس به متصرف ملک که حضرتعالی باشید فرصتی داده میشود که برای خود جائی را تهیه نماید یعنی اگر حضرتعالی خواسته خود مبنی بر پرداخت مهریه را طی لایحه کتباً به دایره اجرای احکام دادگاه اعلان نمایید قاضی دادگاه مکلف به تمکین به خواسته شما بوده و حتی شما میتوانید طی دادخواستی به دادگاه صادر کننده حکم دادخواست توقف موقت عملیات اجرائی را مبنی بر ارائه زمان پرداخت مهریه را تا مهلت مقرر ارائه نمایید و دادگاه مکلف به قبول دادخواست و توقف موقت میباشد یعنی در اصل شما دستور موقت بر پرداخت را خواهان هستید و دادگاه به این دادخواست دستور موقت رسیدگی و سریعاً اعلان نظر خواهد نمود نمیدانم آیا شما تقاضای تجدید مزایده را به جهت پرداخت مهریه داده اید؟یا خیر زیرا در این حالت هم فکر میکنم با اثبات توانائی پرداخت یعنی کارسازی مقداری از مهریه مثلا نصف آن با درخواست ارائه فرصت به شما موافقت نمایند و شما باید سعی کنید کلیه راهها را برای جلوگیری از عملیات اجرائی امتحان کنید و هیچ وقت نا امید نشوید و سعی کنی در این زمان که راهها را امتحان میکنید خود را مستحصل و نا امید و تحت فشار و تحت ظلم نشان دهید تا بتوانید در درون قاضی ایجاد ترحم نموده و وقت بخرید زیرا در این شرایط غرور مهم نیست مهم آبرو و حیثیت انسان است شما فکر این باشید که نزد خدا آبرو داشته باشید نه نزد یک قاضی بی ایمان به این دلیل بی ایمان میگویم که هم در فقه و هم در شرع مقدس اسلام صراحت داریم که اگر شخصی تلاش در پرداخت حقوق حقه غیر را مینماید و گامهایی هم در این راه برداشته قاضی تکلیف به کمک به آن محکوم را دارد نه اینکه پا بر روی خرخره محکوم گذاشته و با ظلم و قدرت و با غضب استیفای حق دیگری نماید یقیناً اینگونه قضات بی ایمان و ظالمند نه حق پرست لذا به این دلیل میگویم لایحه ای بنویسد و به قاضی پرونده ارائه نمائید و برای اثبات در پرداخت در فرصت مثلاً دو الی سه ماه نیمی از سکه ها را تحویل اجراء بدهید تا اثبات تلاش در پرداخت مهریه را نمایید و یا با دادخواست دستور موقت و اعلان شرایط پرداخت قاضی را مجاب به صدور دستور جلوگیری از عملیات اجرائی نمایید زیرا در دستور موقت از شما خسارت احتمالی دریافت میشود و به شما فرصت پرداخت داده میشود و اگر در موعد مقرر پرداخت نکنید هم عملیات اجرائی ادامه میابد و هم در صورت اثبات خسارت از طرف مدعی از مبلغ پرداختی خسارت وارده به طرف شما جبران میشود پس تلاشتان را بکنید و نا امید نشوید این نظر بنده بوده شاید دوستان نظر بهتر داشته باشند و در صورت اشتباه تایپی و بروز غلط املائی عذرخواهی میکنم.