فروش اموال غیر منقول

[کامیاب]

جناب شاهرخ به نظر بنده فرق سکه یا اموال غیر منقول و منقول با پول رایج در مهریه به نرخ روز بودن در زمان تادیه میباشد و یا چگونگی و زمان تسلیم میباشد و با توجه به حکم دادگاه محکوم علیه محکوم به پرداخت تعداد مشخص سکه بهار آزادی شده اید و ملاک پرداخت سکه در زمان تادیه نرخ روز سکه میباشد که در زمان اجراء حکم محاسبه میگردد یعنی به محض مزایده با استعلام قیمت سکه از بانک مرکزی در همان لحضه میزان دیونات شما به نرخ روز مشخص میشود یعنی در زمان مزایده ملک شما تبدیل به وجه رایج شده و موجبات پرداخت مهریه مهیا گردیده و در همان زمان هم معادل ارزش سکه باید از مبلغ فروش ملک بابت کارسازی خرید سکه کم شود و این وظیفه شماست که در آن زمان و یا یک روز قبل به واحد اجراء تاکید کنید که باید قیمت روز سکه استعلام شده و مبلغ به اندازه قیمت روز سکه از فروش ملکتان کسر شود به این معنا که اگر روز مزایده مثلاً شنبه باشد یک روز قبل که ساعت اداری چهار شنبه میباشد به شما استعلام ارزش سکه را نماید و یا در اکثر مجتمعهای قضائی خانواده واحد فروش سکه وجود دارد که معمولاً از آن واحدها سکه خریداری میشود استعلام صورت پذیرد و اگر دیدید سکه را بالاتر از نرخ بازار میدهند میتوانید در خواست ارائه سکه توسط خودتان را ارائه دهید و خودتان آنرا تهیه و تحویل نمائید و این موضوع هیچ ربطی به مزایده انجام شده ندارد چون ملاک اجراء سکه بوده نه ملک مورد مزایده و اگر قبل از مزایده سکه ها را کار سازی کنید طی صحبت مورد شما با چند نفر از دوستان قانوناً موضوع مزایده منتفی میشود چون عملاً موضوع مزایده منتفی میشود زیرا ابتدا مزایده انجام شده و سپس برنده مزایده پس از پرداخت مبلغ مشخص به صندوق دادگستری با معرفی دادگاه اقدام به فک رهن و پرداخت الباقی ارزش ملک مینماید و سپس تشریفات انتقال صورت میپذیرد یعنی شما تا قبل از مزایده میتوانید با تهیه سکه ها ممانعت از فروش ملک خود کنید این نظر شخص بنده میباشد شاید دوستان دیگر نظرات دیگر و بهتر داشته باشند از دوستان عزیز خواهشمندم ما را از نظرات خود محروم نکنند