۱۰ اسفند ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۳۳ : ۱۴
با سلام خدمت اساتید عزیز
بنده خانه ای خریدم که در قولنامه چنین آمده 3 دانگ از 6 دانگ به متراژ 50 متر در 3 طبقه و قید شده بود سند تنظیم رسمی بعدا که خانه را تحویل گرفتم فهمیدم 42 متر میباشد به دادگاه شکایت کردم که 8 متر کسری بنده رو بده و نیز دادخواست الزام به تنظیم سند دادم.
دادگاه رای داده که فروشنده سند رو به اسمم بزنه ولی قاضی گفت چون 3 دانگ از 6 دانگ در قولنامه قید شده این بصورت مشاع میشود و شما نمیتوانی 8 متر کسری را مطالبه کنی!
در ضمن خونه من با خونه بغل دستی یکی بوده به متراژ 111 متر و سند رسمی شش دانگ داره بعدا دوتا خونه کرده و یکیش رو 50 (42 متر درامده)متر ساخته و فروخته به من و اون یکی رو اجاره داده که مثلا 61 متر میباشد.
1-سوال بنده از استاد اینه که اگه ما رفتیم دفترخانه که فروشنده سند رو به اسمم بزنه اونجا در سند متراژ قید بشه بهتره؟یعنی بنویسه 3 دانگ از 6 دانگ به متراژ 50 متر یا متراژ قید نشه و فقط بنویسه 3 دانگ از 6 دانگ بصورت مشاع؟ کدوم به نفع من میشه؟
2- الان من رای دادگاه رو برای اجرای احکام بردم و به فروشنده مهلت داده تا بیاد و سند رو بزنه اگه ایشون نیومد چطور میشه؟ من منتظر دادگاه باشم بهتره یا سعی کنم فروشنده رو متقاعد کنم تا سند رو به اسمم بزنه؟
3- کل این سند که 111 متر میباشد و سهم من 50 متر هست در بحث مشاع که در قولنامه هم امده 3 دانگ از 6 دانگ ایا نصف این زمین متعلق به من میشود یعنی 55 متر یا اینکه نه اونی که در تصرف من میباشد من حق دارم؟
ببخشید طولانی شد خیلی خیلی از کمک و راهنماییتون ممنونم
بنده خانه ای خریدم که در قولنامه چنین آمده 3 دانگ از 6 دانگ به متراژ 50 متر در 3 طبقه و قید شده بود سند تنظیم رسمی بعدا که خانه را تحویل گرفتم فهمیدم 42 متر میباشد به دادگاه شکایت کردم که 8 متر کسری بنده رو بده و نیز دادخواست الزام به تنظیم سند دادم.
دادگاه رای داده که فروشنده سند رو به اسمم بزنه ولی قاضی گفت چون 3 دانگ از 6 دانگ در قولنامه قید شده این بصورت مشاع میشود و شما نمیتوانی 8 متر کسری را مطالبه کنی!
در ضمن خونه من با خونه بغل دستی یکی بوده به متراژ 111 متر و سند رسمی شش دانگ داره بعدا دوتا خونه کرده و یکیش رو 50 (42 متر درامده)متر ساخته و فروخته به من و اون یکی رو اجاره داده که مثلا 61 متر میباشد.
1-سوال بنده از استاد اینه که اگه ما رفتیم دفترخانه که فروشنده سند رو به اسمم بزنه اونجا در سند متراژ قید بشه بهتره؟یعنی بنویسه 3 دانگ از 6 دانگ به متراژ 50 متر یا متراژ قید نشه و فقط بنویسه 3 دانگ از 6 دانگ بصورت مشاع؟ کدوم به نفع من میشه؟
2- الان من رای دادگاه رو برای اجرای احکام بردم و به فروشنده مهلت داده تا بیاد و سند رو بزنه اگه ایشون نیومد چطور میشه؟ من منتظر دادگاه باشم بهتره یا سعی کنم فروشنده رو متقاعد کنم تا سند رو به اسمم بزنه؟
3- کل این سند که 111 متر میباشد و سهم من 50 متر هست در بحث مشاع که در قولنامه هم امده 3 دانگ از 6 دانگ ایا نصف این زمین متعلق به من میشود یعنی 55 متر یا اینکه نه اونی که در تصرف من میباشد من حق دارم؟
ببخشید طولانی شد خیلی خیلی از کمک و راهنماییتون ممنونم