لطفا راهنماییم کنید..

[کامیاب]

با سلام خدمت مخاطب محترم از نظر بنده با عنایت به رویه قضائی و عرف مالک جدید حق نوشتن اجاره نامه جدید با دارنده سرقفلی را نداشته و ندارد چون این قرارداد قبلاً فی مابین مالک قبلی با دارنده منعقد گردیده و تنها حقی که مالک جدید دارد گرفتن اجور بوده و در صورت عدم دریافت واریز آن به صندوق دادگستری و در صورت رسمی بودن قرارداد اجاره واریز پس از مراجعه به دفترخانه تنظیم قرارداد واریز مبلغ به حسابی که اداره ثبت مشخص نموده میباشد لذا باز خدمت شما عرض میکنم گول مالک جدید را نخورید چون مالکیت سرقفلی شما با وجود و انعقاد قرارداد صورت پذیرفته و به مالک جدید بگویید ما با مالک قدیم توافق و قرارداد منعقد نموده ایم و به آن پایبندیم و به واحد ارشاد دادگستری مراجعه نموده و ایشان مارا ارشاد نموده شما که قرارداد دارید که مجاز نیستید قرارداد دیگری بنویسید و باید مالک جدید هم با توجه به توافق قبل از نظر قانونی تمکین کند و ایشان حتماً یا کلاش هستند یا کلاهبردار و در صورت مراجعه مجدد علیه ایشان بعنوان ایجاد مزاحمت شکایت کنید چون با توجه به توضیحات قبل شما مالک جدید غیر از کلاش و کلاهبردار و یا مزاهم نمیتواند چیز دیگری باشد چون اینگونه اعمال که شما از ابتدا در باره ایشان گفته اید از اینگونه مجرمین ساخته است و نیازی به طرح دعوی شما نیست و در صورت عدم دریافت اجور مبلغ را همانگونه که در فوق گفتم به حساب ثبت یا دادگستری بریزید و اگر مجدداً مراجعه و با شما مباحثه و مجادله نمود از ایشان تحت عنوان ایجاد مزاحمت شکایت کنید و اگر بخواهید برای همیشه از شر ایشان راحت شوید اقدام به گرفتن وکیل نموده تا وکیل علیه او شکایت و برای اولین و آخرین بار مالک جدید را چنان ادب کند تا دیگر پایش را از حق خود بیشتر دراز نکند چون فکر میکنم مالک جدید هدفش عاصی کردن شما جهت تخلیه میباشد و هتماً باید کسی باشد تا با صلاح قانون به گوشش سیلی بزند تا ادب شود ببخشید که پاسخ شما را عامیانه و ساده بیان نمودم زیرا بنده سعی میکنم از بیان اصطلاحات حقوقی و مواد قانونی پرهیز کنم زیرا بیان و استفاده از مواد قانونی و اصطلاحات حقوقی به دلیل نیاز به دانستن اصول و قواعد حقوقی و توانائی و استنباط حقوقی در محاکم میباشد و از نظر بنده این حق و وظیفه حقوقدانان و وکلاء بوده