.png?dateline=1538098407)
۵ دي ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۲۶ : ۰۰
با سلام خدمت مخاطب محترم در خصوص مال الاجاره سرقفلی ملک از نظربنده مالک از نظر قانون مالک و مستاجر طبق شرایط خاص و مبلغ خاص میتواند مال الاجاره دریافت نماید و این موضوع بستگی به توافق اولیه با مالک را دارد و مالک سرقفلی از نظر قانون مالک و مستاجر فقط میتواند در صورت عدم توافق قبلی هر سه سال یک بار یا بصورت توافقی و یا با نظر دادگاه آنهم با جلب کارشناس اجاره را افزایش و یا کاهش دهد و این مبلغ در اجاره سرقفلی اصولاً ناچیز بوده و مالکین به جهت طمع زیاد و با ترساندن مستاجرین سرقفلی و با تهدید و سو استفاده سعی میکنند رقم را بدون مراجعه به دادگاه و توافقی افزایش دهند و مبلغ توافقی قانوناً ملاک خواهد بود برای محاکم از آن به بعد لذا با توجه به اینکه دادگاه و کارشناس رسمی قانوناً حق افزایش مال الاجاره زیاد و سرخود ندارند بجز مبلغ اندک اصولاً نظر و حیله مالکین نقش بر آب میشود و از نظر من اگر مالک وکیل هم بگیرد خلاف قانون وکیل هیچ کاری نمیتواند بکند پس در مورد افزایش اجاره سرقفلی نترسید و بگذارید دادگاه تصمیم بگیرد و هر سه سال یک بار آنهم با درخواست مالک قابل افزایش است و در ضمن مستاجر هم بنا به دلایل خاص میتواند از افزایش مبلغ هم جلوگیری کند و حتی مبلغ را کاهش دهد و اگر در مورد مال الاجاره توافقی قبلاً صورت گرفته باشد در مورد شرایط و چگونگی پرداخت آن توافق اگر مخالف قانون نباشد ملاک می باشد
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.