.png?dateline=1538098407)
۱۷ آذر ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۲۹ : ۰۰
با سلام خدمت مخاطب محترم در پاسخ به سوالات شما از نظر بنده در پاسخ سوال اولتان باز هم میگویم باید با مالک در این مورد توافق و دفترخانه را تغییر دهید و یا با نماینده حقوقی بانک زیرا این مشکل راه حلش این است در ضمن این همانگونه که قبلاً کفتم مشکل شماست نه فروشنده در پاسخ سوال دوم شما باید بگویم از نظر بنده و عرف این است وقتی شما قسط سوم را پرداخت کردید باید خانه را به تصرف شما در آورد سپس در قسط آخر خانه را به نام شما کند زیرا با توصیفی که شما نموده اید اینگونه قرارداد نوشتن شگرد بساز بفروشها و یا کلاهبردارها میباشد زیرا خانه که تمام نشده پایانکار نمیدهند که سند به نام شما بزنند چگونه میشود که خانه ای که هنوز آماده تحویل نیست را پایانکار گرفت و تشریفات افراز و تفکیک آن را قبل از اتمام کار انجام داد!!!از نظر من حتماً ایجاد میکند زیرا اینگونه قرارداد خلاف عرف میباشد.و برای من این سوال است مگر خانه فروخته شده تمام نشده و آماده تحویل نمیباشد که تحویل بعد از انتقال سند بوده؟واقعاً جای سوالات و اما اگرهای بسیار در اینگونه قرارداد وجود دارد در پاسخ سوال سوم شما شما باید اگر وامتان را نتوانستید بگیرید برای یک روز از ساعت 8 صبح تا پایان ساعت اداری دفترخانه الباقی مبلغ را نقداً حاضر کرده و یک روز قبل از دفترخانه به همراه مالک به منزل فروخته شده بروید اگر کار ساختمان نیمه کاره بوده چیزی نگوید و سعی کنید موضوع را طی صورتجلسه در پشت قراردادتان قید نموده و سپس فردای آنروز به همراه کل وجه به دفترخانه بروید اگر ایشان سند را آماده تنظیم نموده بود باید شک کرد یا سند متعلق به آن ملک نبوده و یا سند جعلی بوده و یا فروشنده کلاهردار است زیرا مطابق قانون تا زمانی که کار ساختمان تمام نشود شهرداری پایان کار نمیدهد و یکی از مدارک جهت افراز و تفکیک سند حتماً پایان کار شهرداری و صورتجلسه تفکیک بوده که نماینده ثبت پس از نجام تشریفات لازمه سند را صادر میکند آیا این نکته برای شما جای سوال نبوده؟و باید بگویم با توجه به این توضیح شما به همراه وجه که به دفتر خانه رفتید اعلان میکنید من ثمن معامله را آورده ام ولی جناب سر دفتر ملکی که کار ساخت آن تمام نشده و پایان کار گرفته نشده چگونه شما انتقال سند میدهید آیا این موضوع برای شما جای سوال ندارد؟آیا مدارک ارائه شده جعلی نبوده؟ویا با تبانی و جعل سند پایانکار و سند دریافت نشده؟که در این حال شما میتوانید نسبت به سند ایراد و انتقال آنرا مورد تردید قرارداه و به فرض صحت سند برای خود وقت کسب کنید
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.