تبدیل پارکینک به واحد

[کامیاب]

با سلام خدمت جناب قدرتی با توجه به سوال حضرتعالی از نظر بنده باید مشخص شود که چه زمانی این واحد ساخته شده قبل از فروش 3 واحد یا بعد از فروش 3 واحد اگر بعد از فروش بوده قسمت ساخته شده یا جزء مشاعات می باشد یا جزء پاکینگ واحدهای فروخته شده اگر قبل از فروش بوده یعنی هنوز کسی قبل از شما مالک نبوده آنرا ساخته اید با توجه به زمان ساخت قانوناً خریدارهای به ترتیب حق اعتراض نداشته زیرا با علم به اینکه یا قانونی و یا غیر قانونی از ماهیت وجودی یک واحد خلاف بدون پایان کار و یا تغییر کاربری اطلاع داشته و شما میتوانید به جهت تغییر کاربری به ماده 100 شهرداری مراجعه و با حکم آن مرجع نسبت به تثبیت تغیر کاربری اقدام و احتمالاً با پرداخت جریمه ای هنگفت تغیر کاربری دهید و سپس جهت انجام امور ثبتی اقدامات خودرا انجام دهید ولی اگر بعد از انتقال و یا باکسی مشارکت ساخت داشته اید به هیچ عنوان نمیتوانید چنین کاری انجام دهید و تغییر کاربری داده و حق تصرف بدون رضایت مالکین قبل را ندارید لذا ید شما ید غاصبانه بوده و هر یک از واحدهای فروخته شده منفرداً و یا متفقاً میتوانند دادخواست قلع و قمع بنا و تخریب آنرا بدهند فرقی نمیکند چند دست این آپارتمانهای فروخته شده و یا معامله شده این نظر برداشت و استنباط حقوقی و قانونی بنده بوده با توجه به مطالعات حقوقی و عملی و کاربردی شاید دوستان نظرات دیگری داشته باشند و ما هم از نظرات آنها استفاده کنیم با احترام کامیاب