افراز

[کامیاب]

ضمن عرض سلام پاسخ دوستان محترم آکادمیک بوده به این دلیل که ملک مورد منازعه مشاع بوده درست است که سهم الشرکه هرکس مشخص بوده و قابل افراز می باشد اما محل وقوع ملک مد نظر حضرتعالی مشخص نبوده و همانگونه که فرمودید هیچ یک از ورثه حاضر به حضور نبوده لذا حضرتعالی از نظر بنده هیچ راهی جز ارائه دادخواست به طرفیت صاحبان سهم مشاع را پیشنهاد نمی کنم زیرا حتماً جهت افراز و مشخص نمودن وقوع سهم هر یک از شرکا نیازمند حضور کلیه سهامداران میباشد و ماده یک ناظر بر این می باشد که هریک از سهامداران و شرکا میتوانند به تنهائی تقاضای افراز کنند محل وقوع ملک باید حتماً با توافق شرکاء بوده اما با توجه به عدم همکاری شرکا باید به موجب حکم دادگاه مشخص گردد و در صورت بروز مشکل قرعه در تشخیص محل وقوع لازم است مگر اینگه شرکا طبق توافق نامه قبلی و نقشه از قبل تهیه شده محل وقوع سهم الشرکه خود را مشخص نموده باشند در اینصورت هم باید مجدداً توافق حاصله از طریق مراجع قضائی و قانونی مورد حکم واقع گردد مگر مواردی که توافق نامه و تقسیم نامه در مراجع قانونی صورت پذیرفته باشد بیانات اینجانب برداشت شخصی و عملی بنده بوده در صورت نیاز به مستندات و توضیحات قانونی و حقوقی می توانید در خواست خود را بیان فرمائید