امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
آیا امکان ابطال و فسخ معامله در فروش مال مشاع وجود دارد ؟
#1
Star 

با سلام خدمت همه دوستان عزیز

صورت مسئله اینگونه است :

1. قطعه زمینی چند صد متری به 10 ، 12 تا ورثه میرسد ؛ از طرف 2 تا مورث
2. هنوز نه حکم انحصار ورثه گرفته شده و نه زمین مذکور بین ورثه تقسیم شده و هنوز به صورت مشاع است
3. یکی از ورثه حدود 5 سال پیش حدود 200 متر از زمین مذکور را به خریداری میفروشد و قول میدهد که بعدا آن را مشخص کرده و تحویل دهد ؛ که تا حال این کار را نکرده
4. بعد از 5 سال ، خریدار دادخواست الزام به تحویل مبیع تقدیم دادگاه نموده و خلاصه بعد از رسیدگی های طولانی ، کارشناسی برای این امر معین شده که نظرش را بدهد "در شورای حل اختلاف"
5. نظر کارشناس نیز حاوی نکته ای قابل توجه نیست ، ظاهرا فقط آمده و گفته که زمین مال ورثه است و ..... و اینکه باید فروشنده تعیین مبیع کند و آن را تحویل دهد و .....
ظاهرا دادخواست اولیه از پایه و اساس اشتباه بوده است "به نظر بنده"

خلاصه حال با توجه به این تفاسیر :

1. بهترین دادخواست ممکن چه نوع دادخواستی میباشد ؟ " ابطال معامله فی مابین و تحویل ثمن ، فسخ معامله و تحویل ثمن و یا همان الزام به تحویل مبیع و یا ......؟ "
2. آیا امکان اینکه دادگاه حکم بر تقسیم زمین مذکور بین ورثه را صادر نماید ، وجود دارد ؟ به چه استنادی و با تقدیم چه دادخواستی از طرف خریدار ؟
3. در صورت ابطال و فسخ معامله ، آیا امکان درخواست خسارت تاخیر تادیه وجود دارد ؟

لطفا تا حد امکان دوستان عزیز کامل و مستند پاسخ ها رو بنویسید
ببخشید که این همه تاکید میکنم
ولی واقعا این قضیه برای بنده مهمه

با تشکر از همگی دوستان ......


پاسخ


پیام‌های داخل این موضوع
آیا امکان ابطال و فسخ معامله در فروش مال مشاع وجود دارد ؟ - توسط nimrooz - ۱۵ خرداد ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۰۰ : ۰۱

موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  ابطال دادخواست ya30n 1 3,290 ۲۰ خرداد ، ۱۳۹۶, ساعت --> ۱۳ : ۱۳
آخرین ارسال: حکمت
  دادخواست ابطال وکالت بلاعزل amir86 0 3,354 ۱۴ شهريور ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۴۳ : ۱۲
آخرین ارسال: amir86
  آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان rslrezaie 0 4,020 ۲۴ خرداد ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۴۱ : ۱۸
آخرین ارسال: rslrezaie
  ابطال تقسیم نامه sanda 14 22,878 ۲۱ اسفند ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۳۳ : ۰۱
آخرین ارسال: مـــدافـــع عـــدالـــت
  فروش موقوفه!! مـــدافـــع عـــدالـــت 2 4,624 ۱۶ اسفند ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۲۲ : ۱۵
آخرین ارسال: حکمت

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان