.png?dateline=1538098407)
۱۰ آبان ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۲۹ : ۰۳
با عرض سلام خدمت دوست عزیز آقای بابائی در پاسخ به عرایض حضرتعالی کوچکترین و ناچیز ترین قید در مالکیت قطعی تحت هیچ شرایطی قابل قبول نبوده زیرا باعث ثلب اختیار و تزلزل اختیار در مالکیت می شود به این معنی که مالکیت قطعی یعنی مالکیت بلامنازعه یعنی هیچگونه دعوی،اجازه و یا ایجاد حق و اختیار غیر و شرط ساقط میباشد و مبطل ذات قطعیت اسناد میباشد و لاغیر.زیرا مالکیت قطعی و یا بیع از نظر قانون مفهوم تام و کمال دارد بدون هرگونه دخل و تصرفی والا نام دیگری مانند سر قفلی، اجاره به شرط و غیره نامیده می شد دوست عزیز بیایید هیچوقت به خودمان اجازه ندهیم که بخواهیم تاسیسی نا مانوس و نا معقول ایجاد کنیم زیرا بنا به عرایض حضرتعالی این موضوع گفته فلان دکتر است و دقیقاً به جرات می توانم بگویم قریب به اکثریت حقوقدانان مالکیتی را قطعی میدانند که تحت هیچ شرایطی به آن خللی وارد نشود امکان دارد قبل از انتقال قطعی در قراردادها و یا در بیع چنین شرطی بین متعاملین ایجاد شود که این هم مورد قبول قانونگذار نبوده و نیست و یک ترویج بنگاهی می باشد جهت سوء استفاده ظاهری و نه حقوقی میتوانید از کلیه سر دفتر های ثبت املاک سوال بفرمائید آیا در طول عمر کاریشان شده سندی قطعی در اموال غیر منقول تحت عنوان قطعی صادر نموده باشند که مالکیت اشخاص را با چنین قیودی در دفاتر و یا بنچاق اسناد ثبت نموده باشند اگر کسی پیداشود که چنین کاری نموده باشد تخلف قانونی انجام داده.لذا بعد از بیانات حضرتعالی در مورد ایجاد چنین شروطی در مورد انتقال و یا اجاره اموال غیر مکنقول ثبتی بنده برای برسی و فهمیدن استدلال دیگران در مورد وجود قیود در مالکیت قطعی از دوستان قاضی خود تحقیق نموده و حدوداً 10 نفر از قضات متفق القول نظر بنده را تایید نمودند که مالکیتی قطعی می باشد که هیچگونه قید در آن ایجاد نشده باشد و بطور کلی قیدی نداشته باشد. ممنون از حوصله و صبر و دقت حضرتعالی