۸ اسفند ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۲۶ : ۱۲
با سلام
هفته گذشته قراردادی برای رهن ملکی به ارزش 74 میلیون تومان تنظیم نمودیم و بنده 10 میلیون تومان بابت پیش پرداخت به مالک تحویل دادم، و قرار شد ده روز بعد از قرارداد ملک تحویل شود
ولی بنده موفق به تهیه مبلغ باقی مانده نشدم و توانایی پرداخت آن را ندارم
4 روز مانده به زمان تحویل به بنگاه اعلام نمودم، با توجه به اینکه قرارداد نوشته شده بود، قرار شد سهم کمیسیون هر دو طرف را بپردازم، همچنین بنگاه گفت برای پس گرفتن مبلغ هم باید صبر کنم تا ملک اجاره برود
ولی مالک با توجه به اینکه در این زمان مستاجر بسیار کم است و ملک مقداری بالاتر از قیمت منطقه به اجاره گذاشته شده است و احتمال پیدا شدن مستاجر تا پایان سال خیلی کم است اعلام کرده که شکایت میکند
چند سوال دارم
1- آیا بنده برای اعلام عدم توانایی به تکمیل قرارداد باید کتبا سندی ارائه کنم و این موضوع را جایی ثبت کنم؟
2- با توجه به اینکه فقط 6 روز قرارداد بسته شده بود و ملک هم تحویل نشد، و هزینه ای هم برای مالک ایجاد نشد، در صورت شکایت چه میزان خسارت تایین میشود
3- آیا مالک میتواند ملک را اجاره دهد ولی پول بنده را پرداخت نکند؟
هفته گذشته قراردادی برای رهن ملکی به ارزش 74 میلیون تومان تنظیم نمودیم و بنده 10 میلیون تومان بابت پیش پرداخت به مالک تحویل دادم، و قرار شد ده روز بعد از قرارداد ملک تحویل شود
ولی بنده موفق به تهیه مبلغ باقی مانده نشدم و توانایی پرداخت آن را ندارم
4 روز مانده به زمان تحویل به بنگاه اعلام نمودم، با توجه به اینکه قرارداد نوشته شده بود، قرار شد سهم کمیسیون هر دو طرف را بپردازم، همچنین بنگاه گفت برای پس گرفتن مبلغ هم باید صبر کنم تا ملک اجاره برود
ولی مالک با توجه به اینکه در این زمان مستاجر بسیار کم است و ملک مقداری بالاتر از قیمت منطقه به اجاره گذاشته شده است و احتمال پیدا شدن مستاجر تا پایان سال خیلی کم است اعلام کرده که شکایت میکند
چند سوال دارم
1- آیا بنده برای اعلام عدم توانایی به تکمیل قرارداد باید کتبا سندی ارائه کنم و این موضوع را جایی ثبت کنم؟
2- با توجه به اینکه فقط 6 روز قرارداد بسته شده بود و ملک هم تحویل نشد، و هزینه ای هم برای مالک ایجاد نشد، در صورت شکایت چه میزان خسارت تایین میشود
3- آیا مالک میتواند ملک را اجاره دهد ولی پول بنده را پرداخت نکند؟