۱۱ مرداد ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۱۰ : ۲۰
سلام
پدر بنده صاحب ۳ دانگ مشاع از شش دانگ یکباب خانه بسیار قدیمی است که در سند دفترخانه‌ای تاریخ اولین ثبت آن در دفتر به سال ۱۳۲۸ انتقالی از بانک ملی است. سند مالکیت دفترچه‌ای می‌باشد. ۹۴ متر از ضلع شمالی در طرح است. اتاقهای قدیمی منزل همگی در امتداد این ضلع هستند.
پدر بنده ۵ سال پیش در ضلع جنوبی ۲۹ متر مرکب از دو اتاق که درب فلزی تاشوی آن به کوچه باز می‌شود ساخته است که شهرداری دست روی آن گذاشته و آن را به عنوان بنای تجاری به کمیسیون ماده صد فرستاد که رای به قلع و قمع ۲۹ متر و همچنین ۹۴ متر داد.
برای بنده ۲۹ متر قابل پذیرش است چون بدون مجوز ساخته شده است ولی ۹۴ متر از همان ابتدا بوده است و اصلا نمی‌توانم درک کنم چه منطقی پشت آن بوده که درباره آن هم در کمیسیون ماده صد پرونده سازی شده است.
ما در دیوان نسبت به رای کمیسیون ماده صد با مشورت یک وکیل اعتراض کردیم ولی عین رای کمیسیون در دیوان عدالت هم تایید شد و بسیار مایه تعجب ما بود. البته بنده کپی برابر با اصل شده سند دفترخانه‌ای که تاریخ ۱۳۲۸ در آن است را ضمیمه مدارک ارسالی به دیوان نکردم.
پیروی اخطار تخریب توسط اجرائیات شهرداری که هفته قبل دریافت کردیم به آنجا مراجعه کردم. در آنجا به من گفتند که ۹۴ متر از ضلع شمالی که در طرح می‌باشد هم بدون مجوز ساخته شده که بنده گفتم آقا آن بنا خیلی قدیمی هست آن زمان که احتیاج به مجوز نداشته. ولی کارمند اجرائیات گفت باید پایان کار ارائه دهید. بنده با جستجو در تبصره های ماده صد دریافتم که بناهایی که قبل از تصویب نقشه جامع شهر ساخته شده باشد تخلف نیست و نباید به کمیسیون ماده صد برود.
لطفا بررسی کنید که منطق بنده تا اینجا درست است؟ چطور می‌توانم مدرک قابل استنادی در دادگاه تهیه کنم که عمر بنای قدیمی خانه بنده را ثابت کند؟
با تشکر از شما
پدر بنده صاحب ۳ دانگ مشاع از شش دانگ یکباب خانه بسیار قدیمی است که در سند دفترخانه‌ای تاریخ اولین ثبت آن در دفتر به سال ۱۳۲۸ انتقالی از بانک ملی است. سند مالکیت دفترچه‌ای می‌باشد. ۹۴ متر از ضلع شمالی در طرح است. اتاقهای قدیمی منزل همگی در امتداد این ضلع هستند.
پدر بنده ۵ سال پیش در ضلع جنوبی ۲۹ متر مرکب از دو اتاق که درب فلزی تاشوی آن به کوچه باز می‌شود ساخته است که شهرداری دست روی آن گذاشته و آن را به عنوان بنای تجاری به کمیسیون ماده صد فرستاد که رای به قلع و قمع ۲۹ متر و همچنین ۹۴ متر داد.
برای بنده ۲۹ متر قابل پذیرش است چون بدون مجوز ساخته شده است ولی ۹۴ متر از همان ابتدا بوده است و اصلا نمی‌توانم درک کنم چه منطقی پشت آن بوده که درباره آن هم در کمیسیون ماده صد پرونده سازی شده است.
ما در دیوان نسبت به رای کمیسیون ماده صد با مشورت یک وکیل اعتراض کردیم ولی عین رای کمیسیون در دیوان عدالت هم تایید شد و بسیار مایه تعجب ما بود. البته بنده کپی برابر با اصل شده سند دفترخانه‌ای که تاریخ ۱۳۲۸ در آن است را ضمیمه مدارک ارسالی به دیوان نکردم.
پیروی اخطار تخریب توسط اجرائیات شهرداری که هفته قبل دریافت کردیم به آنجا مراجعه کردم. در آنجا به من گفتند که ۹۴ متر از ضلع شمالی که در طرح می‌باشد هم بدون مجوز ساخته شده که بنده گفتم آقا آن بنا خیلی قدیمی هست آن زمان که احتیاج به مجوز نداشته. ولی کارمند اجرائیات گفت باید پایان کار ارائه دهید. بنده با جستجو در تبصره های ماده صد دریافتم که بناهایی که قبل از تصویب نقشه جامع شهر ساخته شده باشد تخلف نیست و نباید به کمیسیون ماده صد برود.
لطفا بررسی کنید که منطق بنده تا اینجا درست است؟ چطور می‌توانم مدرک قابل استنادی در دادگاه تهیه کنم که عمر بنای قدیمی خانه بنده را ثابت کند؟
با تشکر از شما