.png?dateline=1538098407)
۳۰ دي ، ۱۳۹۴, ساعت --> ۱۲ : ۰۲
با سلام خحدمت جناب حکمت و مخاطب محترم جهت تشرح بیشتر در مورد نقاط مبهم بیاناتم در مورد سوال دوست بزرگوارجناب حکمت منظور از اجرت المثل همان اجرت المثل زمان زندگی مشترک بوده
در پاسخ سوالات مخاطب محترم
جواب سوال اولم رو نگرفتم، یعنی اگر قبل از پرداخت دیون، معامله ای بر روی ماترک صورت بگیره، از لحاظ شکلی و قانونی معتبره؟؟
از نظر بنده اگر معامله ای صورت بگیرد بله معتبر است اما دو حالت جهت این معامله وجود دارد یا وراث از دیونات مطلع هستند یا نیستند اگر مطلع باشند اصولاً نباید معامله ای بکنند و باطل بوده و اگر مطلع نباشند باطل نیست ولی نظر و استنباط شخصی بنده چنین بود در هر حالت اگر شرایط قانونی رعایت شود (انحصاروراثت،تحریر ترکه،تصفیه ترکه ،و دستور فروش ترکه،و تقسیم ترکه)مطابق قانون صورت پذیرد و یا غیر از اصول قانونی هم انتقال صورت پذیرد بازهم معامله صحیح بوده با فروضات مختلف درهر صورت از نظر شرعی و قانونی این طلبکار بوده که طلبش مطابق قانون پس از فوت حال شده و اقدام جهت استیفای طلب خود مطابق قانون نماید و در مواعد مقرره نموده لذا وراث را نمیتوان از حقوقشان به دلخواه طلبکار منع نمود لذا ترکه مشخص و سهم هریک از وراث مطابق قانون پرداخت میشود با این حکم که هریک از وراثی که اقدام به تقسیم و فروش نموده به نسبت سهم دریافتی در مقابل طلبکار مسئول به پرداخت بوده نه بیشتر از سهم دریافتی
به عبارت دیگر کسی نمیتواند بعدا با تکیه بر این موضوع معامله را باطل اعلام کند؟؟
به نظر بنده خیر اما استیفای طلب میتواند باتوجه به سهم الارث دریافتی نماید لازم به ذکر است اگر غیر از موارد مقرر قانونی یعنی بر اساس نظر شخصی وراث باشد پس از اثبات و ادعای طلبکار وراثی که وجهی از فروش ماترک دریافت نموده باید بر اساس قیمت روز اموال فروش رفته پاسخگوی دیونات متوفی باشند نه بر اساس مبلغ روزی که سهم الارث را دریافت نموده یعنی طبق مثال اگر ماترک متوفی یک خانه باشد و وراث یک پسر و یک دختر باشد و خانه را 150000000 تومان فروخته و پسر دوبرابر دختر دریاف نموده و حال طلبکار مدعی دادخواهی نموده و پس از اثبات خانه 10 برابر ارزش شده باشد هرکدام از وراث باید همان ارزش ده برابر نرخ روز را محاسبه نمایند یعنی تا مبلغ سهم الارث دریافتی هریک مسئول بوده نه بیشتر
و یک سوال دیگه: آیا می توان اجرت المثل مادر را (در یک خانواده قدیمی و سنتی ) مطالبه کرد؟؟ آیا قضات چنین موضوعی را قبول می کنند؟
بله از نظر شما شاید عملی نباشد ولی قانوناً بله این از حقوق مالی و شرعی و قانونی زوجین بوده و قطعاً قانون حکم صادر خواهد نمود با جلب نمظر کارشناس شک نکنید
این نظر و برداشت شخصی بنده بر اساس قوانین جاری و رویه محاکمی که بنده اطلاع دارم میباشد شاید بعضی از دوستان همانند دوست بزرگوار جناب حکمت در مورد قابلیت فروش ماترک نظر متفاوتی داشته باشند لذا بنده استنباط و استدلال خود را به صراحت بیان نموده ام
در پاسخ سوالات مخاطب محترم
جواب سوال اولم رو نگرفتم، یعنی اگر قبل از پرداخت دیون، معامله ای بر روی ماترک صورت بگیره، از لحاظ شکلی و قانونی معتبره؟؟
از نظر بنده اگر معامله ای صورت بگیرد بله معتبر است اما دو حالت جهت این معامله وجود دارد یا وراث از دیونات مطلع هستند یا نیستند اگر مطلع باشند اصولاً نباید معامله ای بکنند و باطل بوده و اگر مطلع نباشند باطل نیست ولی نظر و استنباط شخصی بنده چنین بود در هر حالت اگر شرایط قانونی رعایت شود (انحصاروراثت،تحریر ترکه،تصفیه ترکه ،و دستور فروش ترکه،و تقسیم ترکه)مطابق قانون صورت پذیرد و یا غیر از اصول قانونی هم انتقال صورت پذیرد بازهم معامله صحیح بوده با فروضات مختلف درهر صورت از نظر شرعی و قانونی این طلبکار بوده که طلبش مطابق قانون پس از فوت حال شده و اقدام جهت استیفای طلب خود مطابق قانون نماید و در مواعد مقرره نموده لذا وراث را نمیتوان از حقوقشان به دلخواه طلبکار منع نمود لذا ترکه مشخص و سهم هریک از وراث مطابق قانون پرداخت میشود با این حکم که هریک از وراثی که اقدام به تقسیم و فروش نموده به نسبت سهم دریافتی در مقابل طلبکار مسئول به پرداخت بوده نه بیشتر از سهم دریافتی
به عبارت دیگر کسی نمیتواند بعدا با تکیه بر این موضوع معامله را باطل اعلام کند؟؟
به نظر بنده خیر اما استیفای طلب میتواند باتوجه به سهم الارث دریافتی نماید لازم به ذکر است اگر غیر از موارد مقرر قانونی یعنی بر اساس نظر شخصی وراث باشد پس از اثبات و ادعای طلبکار وراثی که وجهی از فروش ماترک دریافت نموده باید بر اساس قیمت روز اموال فروش رفته پاسخگوی دیونات متوفی باشند نه بر اساس مبلغ روزی که سهم الارث را دریافت نموده یعنی طبق مثال اگر ماترک متوفی یک خانه باشد و وراث یک پسر و یک دختر باشد و خانه را 150000000 تومان فروخته و پسر دوبرابر دختر دریاف نموده و حال طلبکار مدعی دادخواهی نموده و پس از اثبات خانه 10 برابر ارزش شده باشد هرکدام از وراث باید همان ارزش ده برابر نرخ روز را محاسبه نمایند یعنی تا مبلغ سهم الارث دریافتی هریک مسئول بوده نه بیشتر
و یک سوال دیگه: آیا می توان اجرت المثل مادر را (در یک خانواده قدیمی و سنتی ) مطالبه کرد؟؟ آیا قضات چنین موضوعی را قبول می کنند؟
بله از نظر شما شاید عملی نباشد ولی قانوناً بله این از حقوق مالی و شرعی و قانونی زوجین بوده و قطعاً قانون حکم صادر خواهد نمود با جلب نمظر کارشناس شک نکنید
این نظر و برداشت شخصی بنده بر اساس قوانین جاری و رویه محاکمی که بنده اطلاع دارم میباشد شاید بعضی از دوستان همانند دوست بزرگوار جناب حکمت در مورد قابلیت فروش ماترک نظر متفاوتی داشته باشند لذا بنده استنباط و استدلال خود را به صراحت بیان نموده ام
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.