۳۰ آذر ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۵۲ : ۱۸
با عرض سلام و خسته نباشید.
اینجانب در ابتدای سال 93 یک واحد مسکونی نو ساز که در مراحل نصب کنتورهای برق و گاز و آب بود را از طریق قرارداد مبایعه نامه خریداری نمودم.متراژ ساختمان حدودا 55 اعلام گردید .اما پس از گذشت چند ماه اعلام گردید 60 متر می باشد.
در قسمت توضیحات قرارداد هم نوشته شده مابقی مبلغ با احتساب متراژ به فروشنده در روز محضر پرداخت می شود.
موضوع دیگر اینکه وقتی از اداره تفکیکی برای متراژ ساختمان آمدند به علت نبودن مستاجر با دادن رشوه به مامور متراژ طبقه بالایی درنظر گرفته شده است(مکالمه صوتی فروشنده در خصوص رشوه موجود می باشد)در حالی که طبق نقشه شهرداری متراژ طبقه اول از طبقه دوم به دلیل اختلاف متراژ راهرو 2 متر کمتر می باشد.
و موضوع دیگر در مورد سود دوران مشارکت وام بافت فرسوده است که در قرارداد نه آمده است نه قبلا صحبتی شد.اما الان فروشنده می گوید باید من خریدار پرداخت کنم.(البته چند روز بعد از قرار داد مشاوره املاک در حضور فروشنده گفت ماهی 40 هزار تومان است که فروشنده هم تایید کرد اما ماهی 500 هزارتومان می باشد)
سوال یک- متراژ هر چند متر باشد باید پرداخت کنم؟
سوال دو - سود دوران مشارکت که در قرارداد هم نیامده است را باید بدهم؟
سوال سه - در مورد متراژ می توانم درخواست اعتراض درهم؟ اگر بله به کجا؟
سوال چهار - با توجه به شرایط می توانم معامله را فسخ و درخواست خسارت نمایم؟چگونه؟
با تشکر از شما
اینجانب در ابتدای سال 93 یک واحد مسکونی نو ساز که در مراحل نصب کنتورهای برق و گاز و آب بود را از طریق قرارداد مبایعه نامه خریداری نمودم.متراژ ساختمان حدودا 55 اعلام گردید .اما پس از گذشت چند ماه اعلام گردید 60 متر می باشد.
در قسمت توضیحات قرارداد هم نوشته شده مابقی مبلغ با احتساب متراژ به فروشنده در روز محضر پرداخت می شود.
موضوع دیگر اینکه وقتی از اداره تفکیکی برای متراژ ساختمان آمدند به علت نبودن مستاجر با دادن رشوه به مامور متراژ طبقه بالایی درنظر گرفته شده است(مکالمه صوتی فروشنده در خصوص رشوه موجود می باشد)در حالی که طبق نقشه شهرداری متراژ طبقه اول از طبقه دوم به دلیل اختلاف متراژ راهرو 2 متر کمتر می باشد.
و موضوع دیگر در مورد سود دوران مشارکت وام بافت فرسوده است که در قرارداد نه آمده است نه قبلا صحبتی شد.اما الان فروشنده می گوید باید من خریدار پرداخت کنم.(البته چند روز بعد از قرار داد مشاوره املاک در حضور فروشنده گفت ماهی 40 هزار تومان است که فروشنده هم تایید کرد اما ماهی 500 هزارتومان می باشد)
سوال یک- متراژ هر چند متر باشد باید پرداخت کنم؟
سوال دو - سود دوران مشارکت که در قرارداد هم نیامده است را باید بدهم؟
سوال سه - در مورد متراژ می توانم درخواست اعتراض درهم؟ اگر بله به کجا؟
سوال چهار - با توجه به شرایط می توانم معامله را فسخ و درخواست خسارت نمایم؟چگونه؟
با تشکر از شما