سلام .
با عرض درود و تشکر از انجمن مفیدتان .
مشکلی که برای ما پیش امده این هست که زمینی را 55 سال پیش (سال 1336) و زمین مجاور همان زمین را 35 سال پیش (سال 56) خریداری کردیم و از هر کدام یک قولنامه داریم که محضری نیست و شهود آن زمان آن را امضاء کرده اند . ضمن این که ریش سفید های محلی حاضر به گواهی در این مورد هستند .
در قولنامه قید شده که زمین ها در نتیجه تقسیم ارث به فروشنده رسیده .
اکنون اشخاصی مدعی هستند که این زمین متعلق به پدر بزرگ آن ها بوده و تنها مدرک آن ها نامی است که در دفتر اظهارنامه ثبتی وجود دارد (فکر میکنم به این میگویند بنچاق ؟)و بر همین اساس شکایتی را علیه ما مطرح کرده اند .
با توجه به این که مدرکی دال بر معامله ملک بین شخصی که نامش در اظهار نامه ثبتی آمده و شخصی که در قولنامه ما صاحب زمین بوده وجود ندارد و زمان چنین معامله ای به حدود صد سال پیش بر میگردد و شاهدی بر چنین معامله ای وحود ندارد . آیا دادگاه حق را به ما می دهد یا به خواهان ها ؟
خاطر نشان میشود قولنامه های دو زمین مجاور با توجه به تعیین حدود زمین هریک دیگری را تایید میکنند .
با عرض پوزش به دلیل طولانی شدن سوال و سپاس فراوان .
با عرض پوزش مجدد .
لازم به ذکر میدانم اشاره کنم که ما از زمان خرید املاک تا کنون زمین را در تصرف داریم و 30 سال پیش بر روی همین زمین ها مجوز حفر چاه آب (با امتیاز برق 100آمپر) گرفتیم و هم اکنون کل این زمین ها که در حدود 10 جریب است به علاوه حدود 5 هکتار زمین دیگر به صورت باغ مشجر در آمده که آب آن از همان چاهی تامین میشود که در زمین های مورد ادعا قرار دارد .
تشکر .
با عرض درود و تشکر از انجمن مفیدتان .
مشکلی که برای ما پیش امده این هست که زمینی را 55 سال پیش (سال 1336) و زمین مجاور همان زمین را 35 سال پیش (سال 56) خریداری کردیم و از هر کدام یک قولنامه داریم که محضری نیست و شهود آن زمان آن را امضاء کرده اند . ضمن این که ریش سفید های محلی حاضر به گواهی در این مورد هستند .
در قولنامه قید شده که زمین ها در نتیجه تقسیم ارث به فروشنده رسیده .
اکنون اشخاصی مدعی هستند که این زمین متعلق به پدر بزرگ آن ها بوده و تنها مدرک آن ها نامی است که در دفتر اظهارنامه ثبتی وجود دارد (فکر میکنم به این میگویند بنچاق ؟)و بر همین اساس شکایتی را علیه ما مطرح کرده اند .
با توجه به این که مدرکی دال بر معامله ملک بین شخصی که نامش در اظهار نامه ثبتی آمده و شخصی که در قولنامه ما صاحب زمین بوده وجود ندارد و زمان چنین معامله ای به حدود صد سال پیش بر میگردد و شاهدی بر چنین معامله ای وحود ندارد . آیا دادگاه حق را به ما می دهد یا به خواهان ها ؟
خاطر نشان میشود قولنامه های دو زمین مجاور با توجه به تعیین حدود زمین هریک دیگری را تایید میکنند .
با عرض پوزش به دلیل طولانی شدن سوال و سپاس فراوان .
با عرض پوزش مجدد .
لازم به ذکر میدانم اشاره کنم که ما از زمان خرید املاک تا کنون زمین را در تصرف داریم و 30 سال پیش بر روی همین زمین ها مجوز حفر چاه آب (با امتیاز برق 100آمپر) گرفتیم و هم اکنون کل این زمین ها که در حدود 10 جریب است به علاوه حدود 5 هکتار زمین دیگر به صورت باغ مشجر در آمده که آب آن از همان چاهی تامین میشود که در زمین های مورد ادعا قرار دارد .
تشکر .
