خرید زمین قولنامه ای - نسخه‌ی قابل چاپ +- انجمن حقوقی هامون (https://www.vakil.net/forum) +-- انجمن: تالارهای مشاوره و مباحث حقوقی (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=6) +--- انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق شهرداری ها و اراضی (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=14) +--- موضوع: خرید زمین قولنامه ای (/showthread.php?tid=852)

خرید زمین قولنامه ای - alzmg - ۲۵ فروردين ، ۱۳۹۴ با سلام . من میخواهم یک زمین قولنامه ای بخرم به مساحت هشتاد متر مربع. موقعیت زمین به اینصورت است که سمت چپ و راست و پشت زمینی که میخواهم بخرم ساخته شده و این زمین به مساحت 80 متر قولنامه ای است و میخواهم آنرا بخرم .1- در خرید آن به چه نکاتی باید توجه کنم یعنی چه کار کنم تا سرم کلاه نرود 2- اگر زمین را به چند نفر دیگر فروخته باشند چگونه بفهمم 3-کلاً برای محکم کاری چه مدارکی از فروشنده بخواهم . RE: خرید زمین قولنامه ای - حکمت - ۲۶ فروردين ، ۱۳۹۴ سلام آیا زمین مورد معامله دارای نسق میباشد؟ آیا هویت متعاملین اسناد عادی مرتب درج گردیده؟ آیا اطمینان دارید فروشنده مفلس نیست تادرصورت مستحق للغیردرآمدن بتوانید به ثمن خودبرسید؟ وابهامات دیگرکه حتی دراسنادرسمی به وجودخواهدآمد تاچه رسدبه سندعادی؟ RE: خرید زمین قولنامه ای - کامیاب - ۲۹ فروردين ، ۱۳۹۴ با تشکر از بیانات دوست گرامی جناب حکمت بنده نظرات شخصی خود را بیان مینمایم مخاطب محترم در خرید زمین قولنامه ای اصل اول احراز همیت فروشنده و اثبات مالکیت فروشنده بوده خواه سند عادی باشد یا رسمی سپس مطابقت مدارک با محل وقوع ملک سپس در صورت وجود ایادی ماقبل دریافت کلیه قراردادهای ماقبل تا آخرین نفر به همراه کپی شناسنامه و کارت ملی مالک و دارندگان قرارداد و کپی سند مالکیت و برسی قراردادها با کپی مصدق سند اصلی و وجود دوشاهد مرد یا شهود بیشتر یا معتمدین محل بعنوان شاهد و قید خسارت قابل توجه در صورت مستحق غیر در آمدن و همچنین در صورت امکان دریافت ضامن معتبر در صورت هرگونه فساد بتوانید به حق خود برسیداین نظر کوتاه بنده در مورد سوال حضرتعالی میباشد