(۲۳ خرداد ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۰۰ : ۲۳)مهران نوشته است: سلام
زمستان سال 91 از طریق بنگاه آپارتمانی را از شخصی که صاحب آپارتمان معرفی شد خریدم وکدرهگیری توسط املاک داده شد و من آپارتمان را اجاره دادم ولی بعد متوجه شدم ورثه ای میباشد و بنگاه نیز بسته شده /در تاریخ مقرر محضر رفتم و برگه عدم حضور را گرفتم.کل بنا 12 واحدی است و همه ساکنین همین مشکل را دارند و ورثه با هم اختلاف دارند و پایان کار را نمیگیرند و از هم شکایت کرده اند . با توجه به اینکه بنده 2 سال ملک را اجاره داده ام در آینده چگونه میتوانم از انتقال سند به ورثه جلوگیری کنم ؟ در حال حاضر بهترین راه چیست؟ اگر از شخص فروشنده شکایت کنم چه حکمی در انتظار اوست؟
با تشکر از زحمات شما

(۲۴ خرداد ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۳۹ : ۱۸)Kamyab.Teymouri نوشته است: مخاطب محترم شما اگر آپارتمان را از مالک اصلی که سند به نام وی بوده خریداری نموده باشید مشکلی ندارید ولی اگر از ورثه بدون انحصار وراثت و صورتجلسه و توافق نامه بین وراث خریده باشید حتماً به مشکل خواهید خورد لذا نظر بنده ابتدا احراز مالکیت فروشنده و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند وراث را باید بدهید و خودتان به واسطه مقام قضائی با هزینه خودتان سند را به نام خود بکنید سپس دادخواست مطالبه وجوه هزینه شده خودتان را علیه وراث بدهید و کل هزینه های خود و خسارات وارده را از ماترک متوفی وصول کنید و اگر کلیه خریداران با هم اقدام کنید هم هزینه هایتان کم میشود و هم بهتر و سریعتر به نتیجه خواهید رسید این نظر بنده به صورت خلاصه بوده منتظر نظرات دوستان هستم