![]() |
دعوی مناسب - نسخهی قابل چاپ +- انجمن حقوقی هامون (https://www.vakil.net/forum) +-- انجمن: تالارهای مشاوره و مباحث حقوقی (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=6) +--- انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق ثبت (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=13) +--- موضوع: دعوی مناسب (/showthread.php?tid=590) |
دعوی مناسب - حکمت - ۱۶ فروردين ، ۱۳۹۳ سلام 1-درسال1352یکی ازادارات دولتی جهت طرح های عمرانی باجلب موافقت مالکین127ملک ثبتی خانه آنها راجهت طرح عمرانی تصرف مینمایدودرقبال آن مجتمعی ویلائی به تعداد127دستگاه عرصه واعیان واگذارمینمایداما سند ثبتی ارائه نمینماید. 2-بعدازانقلاب شکوهمند اسلامی یک دوم از واگذاری ها ازطریق ماده147قانون ثبت سندمالکیت رسمی اخذنموده اند. 3-حال اشخاصی به قائم مقامی پیداشده وازطریق اداره اوقاف با تاسیس دفتری ادعای مالکیت برعرصه بالنتیجه مطالبه اجورازسال 1367بانظرکارشناس نموده اند (بااستماع اظهارات وملاحظه اسناد اداری ادعا مقرون به واقعیت است) حال اگر بخواهم درخصوص پرونده مذکوراحقاق حق نمایم چه دادخواستی پیشنهاد مینمایید الف-دادخواست مطالبه زمین معوض ب-اعاده به وضع سابق(زمین خانه موردخرابی موجودوازمرغوبیت بربلواربرخوردارشده است) ج-مطالبه ضرروزیان مستحق للغیردرآمدن رقبه واگذارشده نسبت به ملکیت رسمی د-پیشنهاد شما؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ازپاسخ های خوبتان کمال قدردانی وامتنان رادارم RE: دعوی مناسب - کامیاب - ۲۰ فروردين ، ۱۳۹۳ برادر بزرگوار جناب حکمت بنده عرایض شما را مطالعه نمودم به نظر بنده اگر نهاد واگذار کننده هم اکنون مشغول فعالیت بوده به نظر بنده دادخواست مورد الف یعنی مطالبه زمین و کلیه خسارات وارده را نمایند و اگر با ارائه دادخواست حکمی صادر و معوض داده شد که هیچ و اگر داده نشد به استناد حکم اول و عدم اجراء به تبع حکم دادخواست دوم اعاده به وضع سابق را چون این موضوع بر اساس قرارداد بوده در بدو امر اعاده به وضع سابق میسر نبوده و تنها در صورت اثبات میتوان این موضوع را پیگیری نمود و در صورتی که هردو مورد امکان پذیر نبود دادخواست مطالبه خسارت مبنی بر اختلاف قیمت از باب کشف به فساد در قراردا آنهم موقوفه بودن ملک معوض این نظر شخصی بنده و برداشت از بیانات بوده لذا اعلان نظر کاملتر نیازمند برسی توافقات و قراردادها میسر بوده RE: دعوی مناسب - حکمت - ۲۰ فروردين ، ۱۳۹۳ سلام جناب آقای تیموری شما که نباشیدواقعآما غمگین ومنتظر حضور وپاسخ های تکمیلی تان هستیم دقیقآ بانظر جنابعالی موافق هستم ،سندی به دست آمده که اداره دولتی ذینفع رابه اداره ثبت جهت ارائه سندمالکیت معرفی کرده ،درحقیقت اقرارعلیه خود نموده ودرنامه چنین آورده اداره ثبت....آقای ........خانه خودرادر....به این اداره واگذار وسند انتقال داده است وخانه ای معوض در.........به ایشان تحویل شده ثبت سند بلامانع است این خواسته رادرستون خواسته آوردم <<دادخواست ابطال سندعرصه موضوع زمین به شماره ثبت .....به علت مستحق للغیردرآمدن عوضین>> فقط ممکن است چون قبلآ الزام به تنظیم سند نشده این دادخواست ردشوداما اقراردارد وتمامی اشخاص حقیقی وحقوقی راخوانده قرارداده ام ............................................................................................................................ ضمنا یک ساعتی بامتولی موقوفه صحبت کردم اشخاصی درآن لحظه آمدند برای پرداخت اجاره ازسال66به بعد هیچکدام به این موردتوجه ندارند البته جملگی ازقشرضعیف جامعه هستند این پرونده را به مدد الله ویاری دوستان به نتیجه برسانم راه برای دیگران هموار واولین موفق خواهم بود RE: دعوی مناسب - کامیاب - ۲۰ فروردين ، ۱۳۹۳ دوست عزیز انشا الله با کمی دقت و پشتکار موفق خواهید شد هر چند در دو دهه اخیر موقوفه با سند سازی و با سوء استفاده از موقعیت خود که نهاد تحت امر رهبری بوده زالوی جامعه ایران شده و قضات محاکم نیزاکثراً به دلیل ترس و یا موارد دیگر اصالت و اسناد وقف نامه را توجه نمیکنند به جان خلق الله افتاده و در حال چپاول اموال ملت ایران به بهانه وقف بودن هستن و دیگر نهادهای دولتی نیز با غرور و قدرت قهریه دولتی نیز که از زمان شاه نیز بدتر رفتار میکنند خودشان نیز شده اند یکی دیگر از مشکلات مردم ایران ولی اگر کمی سماجت و پر روئی و پشتکار باشد حتماً موکلتان به حق شرعی و قانونی خود خواهد رسید چون داشتن پرونده ای که طرف شما دولت و یا اوقاف باشد نیازمن ابتدا سواد علمی سپس سماجت و پرروئی سپس پول و پارتی که باید به این حالت تاسف خورد و ناراحت شد ضرب المثلی است که میگوید هرچه بگندد نمکش میزنند وای به روزی که بگندد نمک لذا با این ضرب المثل میخواهم بگویم که در کشور ما بعد از فوت امام بزرگوارمان نمک رو به گندیدن رفته و در زمان فعلی نمک واقعاً گندیده خدا به مردم ایران صبر عطا کند که شاهد از بین رفتن شعارهای انقلاب و آرزوهای امام بزرگوار و شهدای بزرگوارمان نباشند این نظر بنده و درد دل بنده با دوست عزیزم بوده RE: دعوی مناسب - حکمت - ۲۴ فروردين ، ۱۳۹۳ (۲۰ فروردين ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۳۰ : ۱۶)حکمت نوشته است: سلامسلام دادخواست موضع پرسش به شرح ذیل تقدیم دادگاه گردید صدورحکم برابطال عرصه سندانتقالی به شماره ........دفترخانه اسنادرسمی......شهرستان .......به علت مستحق للغیردرآمدن عرصه معوض ............................................................................................... لازم به توضیح است ملک انتقال رسمی چون جهت طرح عمرانی بوده ساختمان آن هموارگردیده اما عرصه آن حتی بیش ازحدانتقالی وجودداردوبلواری شرقآ وکوچه ای غربآ ازآن عبورنموده است مالک ابتدا ملک معوض را ازاداره تحویل گرفته سه روز بعد ملک خودرارسمآ انتقال و تحویل اداره داده است (۲۴ فروردين ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۱۷ : ۲۲)حکمت نوشته است:البته نامه جهت انتقال سند رسمی به مسکن وشهرسازی درسال83 توسط اداره خوانده صادرشده که بنده اداره ثبت را درپست قبلی اعلام نمودم تصحیح مینمایم(۲۰ فروردين ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۳۰ : ۱۶)حکمت نوشته است: سلامسلام RE: دعوی مناسب - حکمت - ۱۵ مرداد ، ۱۳۹۳ سلام وسپاس فراروان از پاسخ های عالی جناب آقای تیموری دادگاه برگزار گردید نماینده اداره که دکترای حقوق واستاددانشگاه بود درجلسه لیستی ارائه نمود که مورث خواهان به استناد این لیست ثمن معامله را طی چک دریافت نموده ومکلف به استرداد خانه معوض به اداره اش شد ادعای ایشان رایراد وتردیدنمودم وخواستار معرفی بانک عامل پرداخت واستعلام شدم واستناد به معرفی نامه پیوست که احد خواندگان مورث خواهان رابه اداره مسکن وشهرسازی جهت تنظیم سندمعرفی نموده شدم سپس از آقای دکتر دوبارسئوال کردم آقای دکتر مگراداره شما فروش مال غیرهم میکند که شما مورث خواهان را با شرح مبسوطی ازتصرفات خودتان به مسکن وشهرسازی معرفی نمودید یا اینکه مسکن شهرسازی بارابطه نه ضابطه انتقال ملک میدهد سکوت جواب معنی داری بودضمن اینکه آقای دکترازاین جمله بنده وایرادوتردیدنسبت به لیست جعلی بالنتیجه استفاده ازسندمجعول جهت اخذ رای شدیدآ ناراحت شدند به رئیس دادگاه حتی گفتند ایشان افترای جعل هم نسبت به اداره مانمودند ادعای فقدقراردادشدنداستناد به ام الدلائل یعنی نامه به مسکن شهرسازی جهت تنظیم سند یعنی اقرارنمودم بگذریم علی کل حال دادگاه قرارعدم استماع دعوی با این استدلال منطبق با قانون صادرنمود(البته رای ابلاغ به خواهان نشده اما به خوامدگان ابلاغ شده ) چون خواسته بیع به دادوستد بوده وملک معوض بنابراستدلال خواهان مستحق للغیردرآمده خواهان مکلف است بدوآ مستحق للغیربودن ملک معوض رااثبات نماید وسپس چنین ادعائی نماید همانگونه که قبل از تشکیل جلسه دادرسی حضورتان عرض شد نظر اینجانب نیز بانظردادگاه موافق بود خارج از بحث خسارات به نظر جنابعالی ودوستان چه دادخواستی طرح نمایم 1-صدورحکم برایفای تعهدات عرفی(اقرارطی نامه پیوست به مسکن وشهرسازی) راهنمائی دوستان درراستای دفاع ازاین پرونده برام خیلی مهم است وسپاسگزارم 2-الزام به تنظیم سند |