انجمن حقوقی هامون
تفکیک سند خانه - نسخه‌ی قابل چاپ

+- انجمن حقوقی هامون (https://www.vakil.net/forum)
+-- انجمن: تالار پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی متفرقه (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی (https://www.vakil.net/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- موضوع: تفکیک سند خانه (/showthread.php?tid=1092)



تفکیک سند خانه - mohamadrezai - ۱۵ تير ، ۱۳۹۵

با سلام
حدود چهار سال پیش ما خانه ای خریدیم به صورت وکالتی که 3دانگ بود و 3 دانگ دیگر ان را به فردی همین طور فروخته است ولی سند کل خانه به نام فروشنده است که به ما گفت مراجعه کنید به اداره ثبت و کارهای سند را انجام بدید تا سند اولیه باطل شود حالا بعد از دو سال که به اداره ثبت برای تفکیک مراجعه میکنیم میگویند باید به دفترخانه بروید و کارتان را انجا انجام بدید و مالک اصلی هم میگوید به من ربطی ندارد من به صورت وکالتی فروختم که دیگر درگیر این ماجرا نشوم به نظر شما ما باید چه کنیم؟


RE: تفکیک سند خانه - حکمت - ۱۶ تير ، ۱۳۹۵

سلام
متاسفانه آنچه وکیل وموکل از سند وکالت برداشت نموده اند این است که وکیل به نظرخودش دیگرسمتی درموردوکالت ندارد بلکه چنین نیست تمامی مسئولیت موکل اعم از مدنی وکیفری به قوت خود باقی است
به شما پیشنهاد میکنم اگر مشکلتان با دفترخانه حل نشد به دفترخانه دیگری مراجعه نمائید درصورت لاینحل بودن آن دادخواست الزام به تفکیک ملک ورفع موانع اداری که یک دادخواست غیرمالی است وهزینه آنچنانی ندارد تقدیم دادگاه نمائید.
اگر دادگاه نتوانست مالک را ملزم به انجام تعهدنماید از موارد فسخ قرارداد بیع وپرداخت غرامات میباشد