مهمان گرامی، خوش‌آمدید!
شما قبل از این که بتوانید در این انجمن مطلبی ارسال کنید باید ثبت‌نام کنید.

نام کاربری
  

گذرواژه‌
  





جستجوی انجمن‌ها

(جستجوی پیشرفته)

آمار انجمن
» اعضا: 3,108
» آخرین عضو: mastaneh.amini
» موضوعات انجمن: 1,368
» ارسال‌های انجمن: 5,698

آمار کامل

کاربران آنلاین
درحال‌حاضر 38 کاربر آنلاین هستند.
» 0 عضو | 38 مهمان

آخرین موضوع‌ها
مالیات و مسئولیت های استف...
انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی
آخرین ارسال توسط: masoudfn
۲۷ دي ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۲۲ : ۱۳
» پاسخ: 1
» بازدید: 1,556
سهم مالک ملک مغازه
انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی کارشناسی رسمی دادگستری
آخرین ارسال توسط: پیروز
۸ دي ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۰۹ : ۲۲
» پاسخ: 0
» بازدید: 1
لطفا راهنماییم کنید..
انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق ثبت
آخرین ارسال توسط: پونه تندرو
۲۷ آذر ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۲۰ : ۱۵
» پاسخ: 22
» بازدید: 42,376
مزاحمت تلفنی
انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی
آخرین ارسال توسط: پونه تندرو
۲۴ آذر ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۳۸ : ۱۷
» پاسخ: 24
» بازدید: 38,905
مجازات داشتن مشروب در ماش...
انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی
آخرین ارسال توسط: پونه تندرو
۲۴ آذر ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۰۹ : ۱۷
» پاسخ: 19
» بازدید: 55,356
شهادت دروغ
انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی آئين دادرسی کيفری
آخرین ارسال توسط: پونه تندرو
۲۴ آذر ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۵۸ : ۱۶
» پاسخ: 28
» بازدید: 47,692
به نرخ روز حساب کردن وجه ...
انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی آئين دادرسی مدنی
آخرین ارسال توسط: چنگیزوند
۲۱ آبان ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۴۳ : ۱۳
» پاسخ: 12
» بازدید: 504
ضرورت و نحوه اخد مجوز برا...
انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق تجارت
آخرین ارسال توسط: mastaneh.amini
۵ آبان ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۳۸ : ۰۰
» پاسخ: 1
» بازدید: 343
پرسش
انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی
آخرین ارسال توسط: پونه تندرو
۲۷ مهر ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۵۰ : ۱۵
» پاسخ: 58
» بازدید: 84,477
عدم حضور در محضر
انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق ثبت
آخرین ارسال توسط: پونه تندرو
۲۷ مهر ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۳۳ : ۱۵
» پاسخ: 6
» بازدید: 225,808

 
  پارک خودرو در حیاط مجتمع
ارسال کننده: ebrahimi - ۱۲ مهر ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۳۸ : ۱۸ - انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق مدنی - پاسخ (1)

سلام. درصورتی که یکی از واحدها یک خودرو اضافی در حیاط پارک کند و حق پارک اضافی را ندهد و به میزان حق پارک شاکی باشد چه باید کرد. درصورتی که سایر واحدها موافقت کرده اند. هزینه شارژ هم می گوید 35000 تومان به جای 25000 تومان زیاد است نمی دهد. حق بیمه اسانسور هم نمی دهد.  مستاجر است. با تشکر

چاپ این مطلب

  شکایت تصادف
ارسال کننده: hatampour68 - ۱۷ شهريور ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۰۲ : ۰۵ - انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی - بدون پاسخ

باسلام.ببخشید کمک کنین.من برج6سال قبل سرنشین خودروی ماشین پسردایم بودم که در استان بوشهر تصادف کردیم ماشینی که بااون تصادف کردیم مقصر 100درصد بود.
بنده چون صدمات بالایی داشتم به مدت 3ماه بیمارستان بستری بودم و نتونستم که شکایت خودمو بذارم روی پرونده الان نزدیک5ماه هستش ک استراحت پزشکی تموم شده و نامه پزشکی قانونی هستش بعد این مدت رفتیم به دادگاه استان بوشهر ک شکایت خودمو بذارم روی پرونده گفتن چون شما و راننده مقصر هرسه مال یک شهر بودین پرونده احاله شده استان خودتون.الان من به دادگاه شهر خودمون شعبه دوم بازپرسی مراجعه کردم برای مطرح کردن شکایت از بنده یه شمارع تلفن گرفتن گفتن بهت تماس میگیریم الان نزدیک 4ماهه هرهفته هم سر میزنم همینو میگن در صورتی که پسر دایی بنده جز اون پرونده هستش بهش اس دادن رفته مدارکشو کامل کرده.بنظرتون باید چکار کنم که بتونم به حقم برسم.

چاپ این مطلب

  ابطال وکالت بلا عزل
ارسال کننده: rezaazod - ۱۲ شهريور ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۱۳ : ۱۰ - انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی - بدون پاسخ

سلام .خسته نباشید
همسر بنده در سال 1386 به برادرش وکالت داده برای انجام امور چند سند که مالکیت پاساژ هست و ارث پدریشان است.وکالت بلاعزل هست . این وکالت برای پرداخت بدهیهای دارایی و بیمه و شهرداری بوده و اخذ مالااجاره ها از مغازه های پاساژ .ولی به وظایفش عمل نکرده و در این مدت هیچ پرداختی به موکل که همسر بنده هست نداشته و همچنیم الان همسر بنده بده کار مالیاتی هست و ممنوع المعامله ایا میتوانیم با توجه مطالب فوق به عنوان عدم مصلحت موکل   و یا عدم رعایت غبطه موکل ، اقدام به ابطال این وکالت کنیم؟

چاپ این مطلب

  مالیات و مسئولیت های استفاده از درگاه پرداخت اینترنتی
ارسال کننده: masoudfn - ۱۰ شهريور ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۵۴ : ۰۹ - انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی - پاسخ (1)

سلام به همه حقوق دان ها (-:

نمیدونم جای درستی سوالم رو مطرح میکنم یا نه، من از درگاه های واسط برای اینستاگرامم استفاده میکنم که بتونم فروش راحتری داشته باشم و خریدار هم به جای کارت به کارت از درگاه مبلغ رو برای من واریز کنه. چون این خدمات از شرکت های مختلف مثل رایان پی و ... تازه شروع شده و قوانین خاصی نداره.. 

میخواستم بدونم،  زمانی که مشکلی پیش بیاد و بخوایم شکایت کنیم به چه صورتی هستش؟ 

آیا اداره مالیات بر اساس تراکنش های ما مالیات میگیره؟ البته جواز کسب و کار هم ندارم.


ممنون از راهنمایی و نظراتتون

چاپ این مطلب

  نوع مدرک تحصیلی تاثیری در آزمون وکالت دارد؟
ارسال کننده: pedram134679 - ۲۷ تير ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۰۶ : ۰۱ - انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی آئين دادرسی مدنی - پاسخ (2)

سلام خسته نباشید
اگر فردی مدرک کارشناسی حقوق از پیام نور یا علمی کاربردی یا دانشگاه غیر انتفاعی داشته باشه میتونه تو ازمون وکالت ثبت نام کنه ؟
کلا نوع دانشگاه و نحوه تحصیل رشته حقوق به صورت حضوری یا غیر حضوری تاثیری داره در ثبت نام آزمون وکالت و گرفتن پروانه وکالت ؟
مثلا صرفا دانشگاهش باید آزاد باشه یا دولتی ؟
باتشکر

چاپ این مطلب

  هدر دادن پول توسط مدیر ساختمان به بهانه تعمیرات
ارسال کننده: hamedm - ۲۴ تير ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۴۹ : ۰۹ - انجمن: پرسش و پاسخ و مشاوره حقوقی - بدون پاسخ

سلام 
مدیر  ساختمان    چند ماه  پیش  به بهانه تعمیر   ایزوگام پشت بام   اقدام  به برگزاری  جلسه  کرد     و از هر نفر   یک میلیون و پانصد   جمع کرد 
کار  انجام  شد   و در ادامه دوباره   200 هزار تومان  هم به بهانه اینکه  هزینه تعمیرات زیاد تر شده   دوباره اخذ کرد  
حال  بعد از گذشت  چند ماه  دوباره  زنگ  زده  که   ایزوگام پشت بام  اساسی نبوده   و دوباره  سقف شروع به  آب دادن  کرده  و  بیا  جلسه  دوباره  پول  ایزوگام  جمع کنم   درستش  کنم  
اعتراض هم  که میکنم   میگه  خود شماها  اینو خواستید  به من ربطی نداره  که   خراب شده  
بماند   که فاکتور هایی که ارائه داده   همگی   فیک   و   چند برابر  قیمت واقعی کالا ها   بوده   . 

خلاصه  قصد دارم   هیچ پولی به این آدم  پرداخت نکنم     نه  در  اون جلسه برم   نه   پولی  بهش بدم      چون  سال گذشته   با نصف اون پولی  که جمع کرده بود میتونسته  پشت بام را اساسی  تعمیر کنه اما  بعلت   ناشیگری  فقط  پول ها رو  حروم کرده   کار  اساسی  هم نکرده      و متاسفانه   بجای مدیریت  داره  اونجا کسب درآمد میکنه  

حالا سوال  من اینجاست   نهایتا  بره حل اختلاف  از من  شکایت کنه   من هم برم حل اختلاف   و همین  جواب ها رو  به  قاضی بدم    به نظر  شما  این   دفاعیات  برای  قاضی قابل  قبوله   یا اینکه  من محکوم  به پرداخت   هزینه  ها میشم  ؟

چاپ این مطلب

  سو استفاده از محجوریت پدر
ارسال کننده: pedram134679 - ۱۹ تير ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۰۰ : ۱۹ - انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی آئين دادرسی مدنی - پاسخ (1)

سلام خسته نباشید
پدر بنده 90 سالشونه ملکی رو 6 دنگ به نامشون هست ، برادرم با سو استفاده از وضعیت الزایمر پدرم ملک رو به نام خودشون زدن و کامل منتقل کردن و در دفتر اسناد رسمی هم یک متن تنظیم کردن که پدر بنده در صحت و سلامت عقل این ملک رو دارن منتقل میکنن امضا کردن و اثر انگشت زدن 4 نفرم غریبه شهادت دادن که سالم هستن از نظر جسمانی و عقلانی .در صورتی که ایشون الزایمر دارن حتی مسیر خونه رو گم میکنن و اصلا متوجه نشدن چی رو دارن امضا میکنن.

برای شرح وضعیتشون میتونم بگم بیشتر مواقع حتی نمیتونن راه برن با ویلچر ما ایشون رو میبریم ، درمورد وضعیت هوشیاری هم الزایمر دارن و ممکنه حتی صحبت های یک ساعت پیش یادشون نیاد.

[b]از چند دفتر اسناد رسمی سوال کردم  درمورد این مشکل اینطور پاسخ دادن به نحوی ملک رو منتقل کردن به برادرم که دیگه غیر قابل بازگشت هستش حتی با اثبات محجوریت پدرم[/b]

میخواستم بپرسم با این وضعیت حتی اگه محجوریت پدر در پزشک قانونی ثابت بشه دیگه امکان ابطال سند نیست ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید با سپاس

چاپ این مطلب

  مفقود شدن چک
ارسال کننده: پیروز - ۳ خرداد ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۳۳ : ۱۶ - انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق تجارت - پاسخ (2)

با سلام بنده 4 فقره چک که بابت مال الاجاره از مستاجر دریافت کرده بودم گم کرده ام چگونه میتوانم این مفقودی را ثبت و چکها را از درجه اعتبار ساقط نمایم

چاپ این مطلب

  شراکت
ارسال کننده: ali021 - ۴ فروردين ، ۱۳۹۹, ساعت --> ۳۶ : ۰۳ - انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق تجارت - بدون پاسخ

سلام  پیشاپیش ازین که سوالم طولانی هست معذرت میخوام حدود چهارسال پیش با اقوام و اشناشون تصمیم به تاسیس یک شرکت گرفتیم بنده به اشنام وکالت دادم در خصوص فروش املاک شخصی خودم جهت خرید زمین و ساختمان شرکت و ایشون هم با وکالت بنده اقدام کرد به اینکار و به دلیل این که سریع تر بتونن بنایه تولیدی رو خریداری کنن املاکه بندرو زیره قیمت و حتی نصف قیمت فروختن یکسری قول شفاهی داد که زمینی در کرج میگیره بنده هم قبول کردم. و یکنفر تجهیزات رو از کارگاهی که دوسال مشغول کار بود اورد با مواد اولیه (بدون اوردن کارشناس برای ارزیابی ارزش واقعی دارایی) رو اورد و یکی هم آوردش خیلی کم بود گفت ملکی دارم بعدا میفروشم ولی سهام هارو کاملا مساوی تقسیم کردند و چون سه نفر بودیم یک سهم هم بدون حضور من گفتن که قرعه کشی کردن که به نام خودشون در امد  در مدت این چهار سال هیچ سودی از این شراکت به ما ندادن و همش وضع بد بازار رو بهانه کردن  هیچ جلسه ای نگذاشتن  هیچ صورتجلسه ای امضا نشده  با درست کردن یک دفتر دیگر مالیات هم کمتر دادن و خودشون رو مدیر عامل و رییس هئیت مدیر ثبت کردند و با پول شرکت به بهانه ی وارد کردن مواد اولیه به حساب شرکت با خانوادشان سفر های خارجی رفتن خانمشون رو بازرس ثبت کردن یکی از اقوام دیگشون هم بازرس دوم کردن و این بازرس ها هیچ گزارشی ندادن یا ثبت نکردن ثانیا خانومشون هم مستقیم حقوق میگیرن و همچنین بازرس دوم مدیر فروش هم هست و از حساب شرکت برداشت های کاملا شخصی انجام دادن هم به دو نفر از فامیل هاشون که اصلا کار نمیکنن اونجا براشون بیمه و حقوق رد میشه پول حاصل از فروش رو تو حساب های خودشون جابجا میکردن به بهونه ی مالیات ضمنا به احتمال قوی مدیرعامل از دارایی شرکت برداشت و در شرکته دیگه ای هزینه کرده باشه فقط نمیدونم چجوری باید ثابت کنم چون میدونم بلده فاکتوره جعلی درست کنه لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید الان که شاکی هستم از نحوه ی کارشون میگن که من پول کمتری گذاشتم (در صورتی که زمین های من رو نصف قیمت فروختن انموقع شفاها گفتن که ما انقد فروختیم ولی گفتن که ما به ارزش ملکت حساب میکنیم و بعدا گفتن که ماهم همونقدر سرمایه میاریم که متاسفانه دستگاه هایه قدیمیشون رو خودشون قیمت زدن و تعداد سهام ها برابر تقسیم شد و الان هم منکر شدن میگن سند پرداختی تو کمتر هست) لطفا میشه بفرمایید اگه شکایت کنم به حق خود میرسم؟اگر طرف مقابل سند سازی و فاکتور سازی کرده باشد برای هزینه های انجام داده در طول این مدت چگونه قابل تشخیص است ودر ضمن تمامی هزینه های زندگی شان را به حساب شرکت زده اند از پرداخت قبوض منزل و اجاره خانه و .... و حقوق های نامتعارفی با کاری که انجام میدهند گرفته اند بابت این مسئله میتوانم شکایت طرح کنم؟

چاپ این مطلب

  سوال در مورد تجاری نمودن مغازه
ارسال کننده: چنگیزوند - ۱۰ اسفند ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۵۱ : ۱۵ - انجمن: انجمن تخصصی مشاوره حقوقی حقوق شهرداری ها و اراضی - بدون پاسخ

با عرض سلام 
منزلی دارم که یک سرویس مسکونی دارد ، جلوی ملک که لب خیابان هستش دو دهنه مغازه دارم ، بالای مغازه ها یک سه عدد اتاق دارم که قبلا مسکونی بوده ، به دلیل فرسودگی میخواهم اتاقهای بالای مغازه هارو و خود مغازه هارو تخریب کنم ، ایا برای تخریب باید به شهرداری پول بدم؟ پایه دیوار مغازه ها کاملا پوسیده است ، الان میخواهم بدانم که اگه اتاقها و مغازه هارو بردارم و یک دهنه مغازه بزرگ به متراژ قبلی مغازه ها درست کنم ایا باید پول به شهرداری بدم؟ لازم به ذکر است که ساخت بنا به اوایل و شایدم قبل انقلاب برگردد. از چند نفر پرسیدم میگن تخریب دیوارهای فرسوده وظیفه شهرداری است ، ممنون میشم پاسخ بفرمایین

چاپ این مطلب