انجمن حقوقی هامون

نسخه‌ی کامل: اعتراض ثالث
شما درحال مشاهده‌ی نسخه‌ی متنی این صفحه می‌باشید. مشاهده‌ی نسخه‌ی کامل با قالب‌بندی مناسب.
با عرض سلام و خسته نباشید


در سال 89 در جریان مزایده ملکی توسط دادگاه
با پرداخت بدهی مالک مغازه اش راخریدم
درسال90توسط همسر مالک حکم حجر مالک درخواست شد
که در رای بدوی دادگاه محجوریت مالک را از زمان تحویل دادخواست محجوریت (4/4/90) اعلام نمود مالک در انتهای سال 90 فوت کرد
ورثه در انتهای سال 91 به رای بدوی اعتراض کردند
دادگاه تجدید نظرتاریخ محجوریت مالک را پنج ماه قبل از معامله من ومالک قطعی اعلام نمود
سولات ؟
1- اینجانب نسبت به رای تجدیدنظر و بدوی ذینفع محسوب میشوم؟
2-میتوان به عنوان ذینفع که در جریان رای صادره نبوده ام دادخواست اعتراض ثالث رابه شعبه صادر کننده رای تحویل دهم؟
لطفا راهنمایی کنید
سلام
قطعآ ملک دراختیار شماست،بگذارید انها اقدامات قانونی خویش را جهت بطلان عقد بیع به سبب محجوریت مورث بنمایند چنانچه اخطاریه به شما ابلاغ شد دفاع نمائید ودیگر هیچ اقدامی علیه خویش ننمائید
تا نظردوستانم چه باشد؟
با سلام
بنظر بنده برای جلوگیری از دردسرهای دادگاه با وراث مالک به توافق برسید بهتر خواهد بود
وگرنه وراث معامله را رد نموده و ملک را تملک خواهند کرد
باسپاس از پاسخ دوست ارجمندم جناب مدافع عدالت

دادگاه تجدید نظرتاریخ محجوریت مالک را پنج ماه قبل از معامله من ومالک قطعی اعلام نمود
سولات ؟
1- اینجانب نسبت به رای تجدیدنظر و بدوی ذینفع محسوب میشوم؟
پاسخ :تا دعوی حقوقی علیه شما نشود ذینفع نیستید درصورت طرح دعوی که حکم حجرباید ضم دادخواست باشد میتوانید تحت عنوان خواسته معترض ثالث ظرف فرجه قانونی از تاریخ اطلاع وارد دعوی حجرشوید.
2-میتوان به عنوان ذینفع که در جریان رای صادره نبوده ام دادخواست اعتراض ثالث رابه شعبه صادر کننده رای تحویل دهم؟
پاسخ:بااطلاع ظرف مهلت مقررقانونی از تاریخ اطلاع میتوانید
...............................................................................................
نکته مهم اینکه پرونده های مشابه داشته ام که حکم حجردردادگاه خانواده صادر شده دراثر آن طرح ابطال سنددردادگاه حقوقی منجر به ابطال سند گردیده اما دردادگاه تجدیید نظر چون حجرداثز بیماری آلزایمر بوده محکوم به بطلان دعوی گردیده ودرجکم دادگاه تجدیدنظر آورده شده چه بسا اشخاصی که دچاربیماری آلزایمرند اما براحتی اور یومیه خویش را انجام میدهند؟
حال محجوریت فروشنده دراثر صغرمغزی یا جنون باشد مشخص ننمودید تا پاسخ ارائه گردد البته مطلع هم نباید باشید چون حکم حجر به شما ابلاغ نگردیده چه اگرابلاغ میشد تکلیف براعتراض داشتید
با عنایت به پاسخ دوستان به نظر بنده اگر خانواده فروشنده قصد اثبات محجوریت میداشت باید قبل از انجام مراحل مزایده این کار را مینمود به نظر بنده دریافت این حکم دارای مشکل بوده هر چند با توجه به توضیحات مخاطب قبلاً حکمی صادر شده که منجر به فروش توسط واحد اجرای احکام شده و قبل از حجر مالک حکمی صادر شده و آن حکم دارای بقاء و استواری بوده و اجراء کامل نیز گردیده، لذا به نظر بنده حکم محجوریت نمیتواند خللی در روند مزایده ایجاد کند هر چند پس از صدور حکم حجر مالک فوت نموده و بار اثبات مجدد به عهده مدعی بوده و مدعی هم وراث مرحوم بوده لذا با اقدام وراث و تقابل و اعتراض ثالت به حکم حجر توسط خریدار نیازمند معاینه مجدد بوده لذا با توجه به فوت شخص مالک دیگر وراثی که حکم حجر گرفته اند توانایی اثبات حجر مالک را نداشته پس ذاتاً حکم حجر صادر شده نمیتواند ماهیت کاربردی علیه خریدار و متصرف فعلی داشته باشد.این نظر وبرداشت شخصی بنده با توجه به توصیف مخاطب و برداشت از پاسخ دوستان محترم بوده.