سلام.حدود 25 سال پیش یک زمین با پسر عموم گرفتیم و 2 طبقه به صورت ویلایی ساختیم.و من 20 سال زیر زمین بودم و پسر عموم طبقه بالا.2 سال پیش 1 طبقه بالای خونه برای خودم ساختم.بعد زیرزمین که من ساکن بودم خالی موند.میخواستم ببینم زیرزمین حق من هست یا پسر عموم؟
سلام خدمت شما
بستگی به توافق وقرارداد روز اول دارد که بطور مشاعی شریک هستید یا اینکه هر کس برای خودش هرچه بسا زد مال خودش است اگر چنین وچنان نباشد عرف منطقه ای را شامل خواهد بود ولی بهترین راه بنظر حقیر درخواست تفکیک ملک وتقسیم ملک براساس هزینه های مصرفی اگر بشود بهتراست که البته توافق وقرارداد روز نخست نیز محکم تر ونافذ است -
هرچند این سوال شما دارای چند سوال دارد لذا جهت ممانعت ازاتلاف مکاتبه بدان توضیح بسنده شودبهتراست
خدانگهدار
(۹ اسفند ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۵۰ : ۰۰)کیومرث بتیانه نوشته است: [ -> ]سلام خدمت شما
بستگی به توافق وقرارداد روز اول دارد که بطور مشاعی شریک هستید یا اینکه هر کس برای خودش هرچه بسا زد مال خودش است اگر چنین وچنان نباشد عرف منطقه ای را شامل خواهد بود ولی بهترین راه بنظر حقیر درخواست تفکیک ملک وتقسیم ملک براساس هزینه های مصرفی اگر بشود بهتراست که البته توافق وقرارداد روز نخست نیز محکم تر ونافذ است -
هرچند این سوال شما دارای چند سوال دارد لذا جهت ممانعت ازاتلاف مکاتبه بدان توضیح بسنده شودبهتراست
خدانگهدار
به خاطر فامیلی قراردادی بین ما نبوده.منظور شما اینه که اگر نصف هزینه های ساخت طبقه جدید را به ما بدن شریک میشیم؟
[quote='shahrzad' pid='4120' dateline='1425071564']
[quote='کیومرث بتیانه' pid='4119' dateline='1425068415']
سلام خدمت شما
بعلت فامیلی کتبا توافقی نبوده است ایا بصورت شفاهی هم توافقی نشده ؟ این توافق را خلاصه اعلام بفرما که پاسخ قابل قبول میسرگردد درغیر اینصورت کی از کجا بداند که شما چه توافقی داشته اید وپس از صرف هزینه های مصرفی لازم سهم هریک دارای چه ؟ امتیازی میشوید ؟ اینها هم سوال است که بدان برخواهی خورد پس بهتراست دقیقا وخلاصه اعلام بفرمائید - درغیر اینصورت معذورم ببخشید خدانگهدار
با سلام حضور جناب بتیانه ومخاطب محترم
عرض شود حضورتان چنانچه مدارکی دارید مبنی براینکه واحد جدیدراخودتان با توافق شریکتان احداث وهزینه آنرا خودتان پرداخت نموده اید صرفآ میتوانید هزینه هایی را که پرداخت نموده اید از طریق مسالمت آمیز ودرصورت عدم امکان از طریق قانون مطالبه نمائید اما اینکه آنچه درتصورات دارید که دوطبقه متعلق به شما باشد تصوری باطل است درغیر اینصورت تمامی مستحدثات متعلق به شرکاء به نسبت سهم عرصه تعلق دارد
از نظرات ارزشمند دوستان استفاده خواهیم نمود