انجمن حقوقی هامون

نسخه‌ی کامل: معاملات ربوی و سوء استفاده از قرارداد
شما درحال مشاهده‌ی نسخه‌ی متنی این صفحه می‌باشید. مشاهده‌ی نسخه‌ی کامل با قالب‌بندی مناسب.
با سلام

1-یکی از اقوام ما یک سال پیش به ما پیشنهاد دادکه طبقه ی بالای منزل مارا بسازد وبه مدت 10 سال بدون دادن هیچ اجاره ای در آن زندگی کند و بعد از 10 سال اصل پولی که خرج ساختن منزل شده (مثلا 16 میلیون) به آنها برگردانده شود و همچنین مبلغی به عنوان سود(در این قرارداد یک دوم از سود اضافه شده به قیمت مصالح طبق نظر کارشناس ساختمان) به آنها داده شود.
آیا این سود ربا می شود؟

2-ما دو برگ قرارداد با همین متن که عرض کردم نوشتیم و امضا واثر انگشت زدیم اما جای قیمت را خالی گذاشتیم چون هنوز مشخص نبود و چون به آنها اعتماد داشتیم یکی از قراردادها را به انها دادیم.بعد از مدتی آنها گفتند که قراردادشان گم شده ما که نمیدانستیم حرفشان درست است یا دروغ چون میخواستیم بین دو خانواده بهم نخورد حرفشان را باور کردیم
آیا آنها میتوانند بعد از مدتی در محل قیمت قرارداد که خالی بود مبلغ بیشتری را بنویسند و در دادگاه از ما آن پول را مطالبه کنند؟
حتی اگر قرارداد ربور باشد آنها میتوانند از ما برای دریافت پولی بیشتر شکایت کنند؟


3-آیا ممکن است مستاجری بدون دادن هیچگونه پول ماهیانه ای در خانه ای زندگی کند؟یعنی فقط پول رهن را بدهد وحتی هیچ مبلغ کمی هم برای قبول شدن نماز هایشان به صاحب خانه پرداخت نکنند؟


خیلی ممنون

(۲۳ ارديبهشت ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۴۲ : ۱۸)gharakhani نوشته است: [ -> ]با سلام

1-یکی از اقوام ما یک سال پیش به ما پیشنهاد دادکه طبقه ی بالای منزل مارا بسازد وبه مدت 10 سال بدون دادن هیچ اجاره ای در آن زندگی کند و بعد از 10 سال اصل پولی که خرج ساختن منزل شده (مثلا 16 میلیون) به آنها برگردانده شود و همچنین مبلغی به عنوان سود(در این قرارداد یک دوم از سود اضافه شده به قیمت مصالح طبق نظر کارشناس ساختمان) به آنها داده شود.
[quote='gharakhani' pid='446' dateline='1336831947']
آیا این سود ربا می شود؟

نخیر ربوی نمی باشد . چون قیمت توسط کارشناس تعیین می شود .

(۲۳ ارديبهشت ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۴۲ : ۱۸)gharakhani نوشته است: [ -> ]2-ما دو برگ قرارداد با همین متن که عرض کردم نوشتیم و امضا واثر انگشت زدیم اما جای قیمت را خالی گذاشتیم چون هنوز مشخص نبود و چون به آنها اعتماد داشتیم یکی از قراردادها را به انها دادیم.بعد از مدتی آنها گفتند که قراردادشان گم شده ما که نمیدانستیم حرفشان درست است یا دروغ چون میخواستیم بین دو خانواده بهم نخورد حرفشان را باور کردیم
آیا آنها میتوانند بعد از مدتی در محل قیمت قرارداد که خالی بود مبلغ بیشتری را بنویسند و در دادگاه از ما آن پول را مطالبه کنند؟

نخیر نمیتوانند . چون قرارداد دو نسخه دارد ، در صورت مغایرت اعداد در هر نسخه از اعتبار خواهد افتاد . اما در نهایت اگر تقدم قید اعداد در نسخه آنها ثابت شود ، با راههایی میتوانند احقاق حق نمایند . شما میتوانید از نسخه خود کپی تهیه نمائید و هر دو نسخه را با قید اعداد مجدداً امضاء نمائید . در ضمن در پشت قرارداد قید نمائید که نسخه متعلق به ایشان مفقود شده و از درجه اعتبار ساقط است .

(۲۳ ارديبهشت ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۴۲ : ۱۸)gharakhani نوشته است: [ -> ]حتی اگر قرارداد ربور باشد آنها میتوانند از ما برای دریافت پولی بیشتر شکایت کنند؟

شما کارهای بالا رو انجام بدید . کاری نمیتوانند انجام دهند .

(۲۳ ارديبهشت ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۴۲ : ۱۸)gharakhani نوشته است: [ -> ]3-آیا ممکن است مستاجری بدون دادن هیچگونه پول ماهیانه ای در خانه ای زندگی کند؟یعنی فقط پول رهن را بدهد وحتی هیچ مبلغ کمی هم برای قبول شدن نماز هایشان به صاحب خانه پرداخت نکنند؟

معمولاً مبلغ خیلی کمی را تعیین میکنند . بقیه مسائل به اعتقاد طرفین بستگی دارد .
از شما بخاطر سایت خوبتون و جواب خیلی متشکرم
خدانگهدار